Гражданское право (шпора)

договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда

распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом

договоре:

• бытовой подряд;

• строительный подряд;

• подряд на производство проектных и изыскательских работ;

• подрядные работы для государственных нужд.

3. Основные условия договора подряда:

• работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если

иное не предусмотрено договором;

• способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

• риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет

предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;

• риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет

подрядчик;

•^ существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.

Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно

нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет

соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки

выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

• если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается

заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых

обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой Смета может

быть:

а) твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного

возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых

подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного

имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст.

451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением

обстоятельств»);

б) приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом

договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения

дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае

подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо

соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает

подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел

дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при

приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;

• в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения

качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в

договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной

экономии между подрядчиком и заказчиком;

• неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата

работ несет просрочившая сторона;

• риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик,

так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в

договоре не предусмотрено иное;

• качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их

отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

4. Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне

подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются

солидарными должниками (кредиторами):

• при неделимости предмета обязательства;

• при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской

деятельности;

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье

лицо без согласия заказчика, если иное не установлено законом или

договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с генеральным

подрядчиком, а последний - договор подряда с субподрядчиком.

Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору

генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный

подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика,

а перед субподрядчиком - ответственность за действия заказчика.

Непосредственное предъявление требований заказчиком субподрядчику и

наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это

предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах:

генерального подряда и субподряда).

5. Подрядчик обязан:

v/ принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества,

полученного от заказчика;

• использовать материалы экономно. В случае использования материалов

заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить

остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену

работ);

• своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый

результат заказчику;

• соблюдать требования и качество работы;

• немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его

решения в следующих случаях:

а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов,

оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при Указанных им

способах выполнения работ;

в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на

качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика Подрядчик

лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

•^ подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик

вправе:

«/ не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в

случае нарушения заказчиком условий договора;

^ требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия

в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено Договором;• при

уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после

двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом

причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или

суда;

• удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика

при нарушении последним условии договора. Заказчик обязав:

• уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи

работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не

предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная

предварительная оплата);

• оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении

работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой,

жильем и пр.);

• заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов

и оборудования;

• осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора,

а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

• известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки

скрытых недостатках. Заказчик вправе:

• в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в

деятельность подрядчика;

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим

убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;

• в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения

договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки

от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю

работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

• при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный

срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого

отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление

недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим

убытков;

• в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы

заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если

договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный

срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе

расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня

передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями

делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству -один

год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года;

• договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат

работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы

предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

30. Договор возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию

заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить

определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. К ним

относятся договора услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских,

консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому

обслуживанию и иные. Если иное не предусмотрено договором, исполнитель

обязан оказать услуги лично. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги

в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуге

подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или

договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность

исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не

отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы,

если иное не предусмотрено законом или договором. Заказчик вправе

отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически

понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения

обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику

убытков.

Договор комиссии.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению

другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько

сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной

комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным

комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим

лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Комитент обязан

уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял

на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом, также

дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в

–договоре комиссии. Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить

на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями

комитента. Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные

комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента.

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение

находящегося у него имущества комитента. По исполнении поручения

комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все

полученное по договору комиссии. Комитент обязан принять от комиссионера

все исполненное по договору комиссии

31. Договор поручение

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от

имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридичсекие

действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают

непосредственно у доверителя.

Может быть указан срок, в течение которого поверенный вправе действовать от

имени доверителя или без такого указания.

Доверитель обязан выдать доверенность поверенному на совершение юридических

действий, возмещать поверенному понесенные издержки, обеспечивать

поверенного средствами для исполнения поручения.

32.Доверительное управление имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель

управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на

определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона

обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя

управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий

вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором

доверительного управления любые юридические и фактические действия в

интересах выгодоприобретателя.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие

имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому

имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными

бумагами, исключительные права и другое имущество. Не могут быть

самостоятельными объектами – деньги.

Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному

органу или органу местного самоуправления.

Существенные условия договора доверительного управления: - состав

имущества; - наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах

которого осуществляется управление имуществом; - размер и форма

вознаграждения управляющему; - срок действия договора.

Доверительный управляющий несет ответственность за убытки причиненные

утратой имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную

выгоду.

33. Договор займа.По договору займа одна сторона (займодавец) передает в

собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,

определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу

такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных

им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с

момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами

должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее

чем в десять раз минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда

займодавцем является ю/л, - независимо от суммы. В подтверждение договора

займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной

документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной

суммы или определенного количества вещей. Если иное не предусмотрено

законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок

сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна

быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Если договором займа

предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении

заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа,

займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы

займа.

Кредитный договор. Формы кредита.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор)

обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на

условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить

полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Договор должен быть

заключен в письменной форме.

Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного

кредитным договором кредита полностью или частично при наличии

обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная

заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично,

уведомив об этом кредитора до установленного договором срока.

Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной

стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками

(договор товарного кредита).

Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой

стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками,

может предусматриваться предоставление кредита, в том числе аванса,

предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или

услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

34 . Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга)

1. По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга)

одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой

стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента

(кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления

клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а

клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное

требование.

2. Договор факторинга является двусторонним и возмездным.

Уступка денежного требования может быть осуществлена в качестве способа

обеспечения исполнения какого-либо обязательства клиента перед финансовым

агентом. В таком случае это денежное требование переходит к финансовому

агенту только при неисполнении клиентом обеспеченного данным требованием

обязательства.

Договор факторинга может предусматривать условия о ведении финансовым

агентом бухгалтерского учета, обработки счетов, о контроле за оплатой

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9