Методы оценки инвестиционных проектов

методов оценки, который в большинстве случаев, соответствует периоду

планирования в один календарный месяц (для долгосрочных проектов обычно

принимаются годичные интервалы, реже кварталы, полугодия).

Данное ограничение объясняется одной веской причиной: периоды расчета

большинства налогов, а также периоды начисления заработной платы, процентов

и определение других статей затрат, как правило, либо меньше, либо равны 30

календарным дням. Поэтому при большем интервале можно пренебречь

неравномерностью или дискретным характером возникновения таких затрат.

Предполагаемое повышение точности расчетов при уменьшении разбиения срока

жизни проекта на временные отрезки вначале приведет к резкому возрастанию

объема всей исходной информации, а затем начнут сказываться существующие

противоречия между фактическими и учетными показателями деятельности

предприятии. Например, в России - между непрерывностью начисления

заработной платы и дискретностью (получка и аванс) ее выплаты, причем

получка, как известно, выплачивается только в следующем за отчетным месяце.

С позиции оценки инвестиционного проекта и особенно оценки его

экономической привлекательности подобные нюансы являются несущественными и

не должны оказывать влияние на принятие решений.

Еще одним допущением, часто используемым в оценке инвестиционных

проектов, является предположение о том, что весь объем производимой в

течение данного интервала планирования продукции реализуется в том же

интервале. Не касаясь маркетинговой стороны этого вопроса и предполагая,

что соотношение цены реализации и объема продаж подкреплено

соответствующими исследованиями рынка, следует отметить, что при указанном

допущении финансовые результаты деятельности проекта имеют тенденцию быть

слишком оптимистичными. Учет последнего факта производится путем

определения потребности в оборотном капитале, в состав которого включаются

статьи «Счета, подлежащие оплате», «Незавершенная продукция», «Готовая

продукция на складе». Таким образом, происходит как бы перераспределение

средств проекта, позволяющее практически полностью компенсировать

последствия сделанного допущения.

Расчеты в постоянных и текущих ценах

Выбор одного из двух методов расчетов - в постоянных или текущих ценах

- имеет непосредственное отношение к точности методов оценки.

Одно из определений понятия инфляции связывает с ней процесс уменьшения

с течением времени реальной покупательной способности номинально равных

денежных сумм. Поскольку наличие инфляционных процессов в любой

экономической системе является скорее правилом, чем исключением, возникает

вопрос: на какие цифры следует ориентироваться при прогнозировании развития

инвестиционного проекта номинальные или реальные?

С одной стороны, расчеты, выполненные в денежных единицах с постоянной

покупательной способностью, т.е. в постоянных ценах обеспечивают

сопоставимость разделенных во времени показателей, с другой - потоки

денежных средств, более соответствующие действительности, могут быть

определены только при использовании в расчетах действующих или текущих цен.

Рассмотрим круг замкнутых проблем более подробно. Как уже не раз было

сказано, главная задача оценки состоит в информационном обеспечении

принятия адекватного решения о целесообразности осуществления

инвестиционного проекта. С этой точки зрения, расчеты в постоянных ценах

имеют неоспоримое преимущество перед расчетами в текущих ценах. Заключается

оно в том, что лицо, принимающее решение об инвестировании проекта,

получает возможность взвесить и оценить планируемые результаты

осуществления проекта, не выходя за рамки существующего на момент принятия

решения масштаба цен. Забегая вперед можно сказать, что именно вследствие

этого преимущества расчеты в денежных единицах с постоянной покупательной

способностью (на западе используется специальный термин - «постоянные

доллары») значительно чаще практикуется при проведении прединвестиционных

исследований.

Второй аспект, способствующий широкому применению метода расчета в

постоянных ценах - это простота подготовки требующейся информации.

Использование денежных единиц постоянной покупательной способностью

позволяет легче рассчитать и проследить реальную динамику таких важных

показателей, как объемы продаж, цены реализации, себестоимость продукции,

рентабельность и т.д.

Если вся исходная информация для оценки проекта была подготовлена в

едином масштабе цен (без учета инфляции), то и все результаты расчетов,

включая величину нормы прибыли, также будут получены в реальном измерении.

Это ясно, но именно здесь и начинается путаница.

Внутренняя норма прибыли, будучи одной из форм оценки стоимости

капитала, должна сопоставляться, в частности, с действующими ставками

ссудного процента. Однако, почти все объявленные банковские ставки являются

номинальными, т.е. включают в качестве одной из составляющих темп инфляции.

Для сопоставления с расчетными значениями IRR и, разумеется, для

использования в самих расчетах процентные ставки должны быть очищены от

инфляции и пересчитаны в реальные. Сделать это можно, только определив

размер инфляционной компоненты.

Итак, несмотря на попытку избежать учета фактора инфляции при

выполнении расчетов и интерпретации полученных результатов, с ним придется

считаться.

Рассмотрим проблемы взаимного пересчета номинальных и реальных

процентных ставок. Для этого необходимо ввести несколько новых понятий.

Как известно, широко используемая в практике банковского дела годовая

процентная ставка не всегда отражает истинную стоимость кредитных ресурсов.

Происходит это по причине того, что проценты, как правило, начисляются и

выплачиваются неоднократно по завершении года, а несколько раз в год - чаще

всего ежемесячно, иногда - ежеквартально.

Указанное обстоятельство ведет к тому, что с точки зрения банка

кредитные ресурсы с учетом изымаемых процентов приносят доход, в

действительности, превышающий объявленную ставку. Так, при ставке 12%

годовых и ежемесячном исчислении процентов (из расчета 1% в календарный

месяц) за счет возврата процентов в оборот банк может получить с каждой

тысячи не 120, а около 127 руб. (для расчета последней суммы использовалась

известная формула сложных или растущих процентов).

С точки зрения ссудозаемщика может показаться, что для него частота

уплаты процентов не влияет на общую их сумму (в приведенном выше примере

она будет все равно составлять 120 руб.). Тем не менее и в этом случае

действительная процентная ставка будет выше назначенной банком - в силу

того, что выплачивая проценты, заемщик теряет возможность использовать эти

деньги (например, перессудив их кому-нибудь другому по той же ставке).

Из всего здесь сказанного вытекает необходимость разделения понятий

объявленной банковской ставки и действительной или эффективной ставки

(иногда эффективную ставку называют «реальной», однако этого рекомендуется

избегать, с тем. чтобы не смешивать последнюю по ставкой, очищенной от

инфляционной составляющей) наряду с уже приведенным разграничением между

номинальными и реальными процентными ставками.

Формула расчета реальной ставки процента дает достаточно точные

результаты только при относительно низких темпах инфляции не более 3-5% за

период. Точное математическое выражение для этой операции выглядит немного

по-другому, так как содержит дополнительный «инфляционный делитель» -

индекс инфляции, который может вносить существенные коррективы в результаты

расчетов:

[pic]

Второй момент, связанный с использованием приведенной выше формулы,

заключается в требовании сопоставимости измерения исходных показателей N

(номинальная ставка) и I (темп инфляции). Поскольку последний всегда

рассчитывается по правилу сложных процентов, номинальная банковская ставка

также должна быть пересчитана в эффективную. Формула для такого пересчета

выглядит следующим образом:

[pic]

где Ne - номинальная эффективная ставка; Nb - номинальная банковская

ставка; t -число периода начисления процентов внутри рассматриваемого

интервала действия ставок.

Для взаимного пересчета одних банковских ставок в другие в банковской

практике Запада обычно применяются сборники таблиц, а также специальные

калькуляторы или программные средства.

Вернемся к проблеме расчетов в постоянных ценах. Используя приведенные

выше формулы, можно перевести все номинальные (инфляционные) ставки в

реальные и наоборот. Но для этого все равно необходимо задаться темпом

инфляции. От того, насколько точно можно сделать такой прогноз на весь срок

жизни проекта, будет зависеть точность выполненных расчетов и,

следовательно, качество оценки. В стабильной макроэкономической ситуации

эксперты, занимающиеся оценкой инвестиций, имеют такую возможность. В США в

этом качестве выступают ежемесячно публикуемые индексы потребительских цен.

В России в последние годы также регулярно (еженедельно, помесячно)

публикуются индексы потребительских цен. Ежеквартально Госкомитет России

публикует официально установленные индексы потребительских цен, которые

рекомендуется использовать в расчетах.

Еще одно допущение, которое обычно делается при использовании в

расчетах постоянных цен, состоит в том, что сложившиеся на момент сбора и

подготовки исходной информации ценовые соотношения не изменяются в течение

всего срока жизни проекта. На самом же деле это означает не что иное, как

предположение об одинаковых темпах роста всех элементов исходных данных.

Если эксперт обладает достоверной информацией, позволяющей ему

прогнозировать относительно более быстрый или замедленный рост цен на тот

или иной компонент проекта, то это можно учесть с помощью формул,

аналогичных двум приведенным выше, - (13), (20). При этом все остальные

данные проекта не пересчитываются, являясь как бы «фоном» для изменяющихся

параметров.

В отличие от только что рассмотренного метода расчетов в постоянных

ценах его «соперник» - метод расчетов в текущих ценах - позволяет увидеть

«действительную» картину происходящих процессов, а в дальнейшем, после

начала осуществления проекта, и сопоставлять планировавшиеся

(прогнозируемые) показатели с уже достигнутыми.

В условиях инфляции объемы поступлений от реализации продукции, так же

как и большая часть всех текущих расходов, номинально возрастают.

Соответственно, растет и масса прибыли, и суммы налоговых выплат. Тем не

менее, общее воздействие инфляционного роста на финансовые и экономические

показатели функционирования проекта следует охарактеризовать как

негативное, так как любые меры по учету и компенсированию этого воздействия

будут неизбежно иметь запаздывающий характер.

Особо следует рассмотреть поведение в условиях инфляции таких

компонент текущих затрат, как амортизационные отчисления и процентные

выплаты.

Во многих странах действующее законодательство позволяет предприятиям

либо корректировать суммы начисленного износа и/или остаточную стоимость

постоянных активов, либо создавать специальные резервы на их переоценку за

счет отчислений из прибыли до уплаты налогов. В случае отсутствия подобных

юридических механизмов, предприниматели попадают под усиленный налоговый

пресс, вследствие того, что амортизационные отчисления представляют собой

фиксированные суммы, их удельный вес в себестоимости падает, а накопления

не позволяют произвести адекватную замену износившихся фондов. В России

также с 1993 г. ежегодно проводится переоценка основных средств и

амортизационных отчислений в соответствии с уровнем инфляции.

В случае начисления и уплаты процентов в инфляционной среде ситуация не

столь печальная и почти противоположна по смыслу, так как фактически часть

выплат осуществляется «сама собой» - за счет общего роста цен.

Действительный отток средств определяется, как уже об этом говорилось выше,

реальной ставкой процента.

Подготовкой исходных данных для инфляционного проекта в случае

использования текущих цен с неизбежностью происходит в два этапа. Сначала

определяется реальная, не связанная с инфляцией, динамика ценовых

изменений, а затем все значения индексируются в соответствии с прогнозными

темпами инфляции. В качестве оценки общего уровня инфляции принято

ориентироваться на официальные или общепринятые значения.

Последнее обстоятельство, вкупе в тем, что за полученными в результате

таких расчетов цифрами трудно увидеть реальное («физическое») содержание

происходящих процессов, приводит к тому, что метод расчетов в текущих ценах

редко используется как основной при выполнении оценки капиталовложений.

Поскольку ни один из двух возможных методов расчетов (в постоянных и

текущих ценах) не в состоянии избежать элемента субъективности, связанного

с необходимостью прогнозирования темпов инфляции, определяющим моментом при

выборе между ними становятся относительная простота использования и

интерпретации полученных результатов.

По этим параметрам безусловное преимущество по праву получает первый

из них. Изучение воздействия инфляции на характеристики инвестиционного

проекта и выполнение расчетов в текущих оценках должно носить

вспомогательный характер и может производиться, например, в рамках

выполнения анализа чувствительности.

Учет фактора неопределенности и оценка риска

На всех стадиях прединвестиционных исследований в той или иной степени

присутствует фактор неопределенности. Естественно, степень неопределенности

будет уменьшаться по мере уточнения исходной информации, изучения

сложившейся ситуации и определения целей проекта и конкретных способов их

достижения. Однако полностью исключить неопределенность при планировании в

принципе невозможно. Поэтому общая оценка инвестиционного проекта должна

выполняться с учетом возможных изменений внешних и внутренних параметров

при его осуществлении. Оценка риска осуществления инвестиций в меньшей

степени, чем другие способы оценки поддается формализации. Именно поэтому

эта стадия подготовки проекта часто является заключительной и носит, как

правило, вспомогательный характер.

Одна из форм учета неопределенности - множественность вариантов

осуществления проекта (например, «пессимистический», «оптимистический» и

«нормальный» сценарии развития событий). Существует также целый ряд

специальных методов, позволяющих достаточно объективно оценить

состоятельность инвестиционного проекта с точки зрения неопределенности

(общие подходы к оценке при этом остаются прежними: анализируются

финансовая и экономическая стороны инвестиций). Все подобные методы можно

объединить в три группы: вероятностный анализ, расчет критических точек,

анализ чувствительности.

Наиболее очевидным способом учета фактора неопределенности является

вероятностный анализ. Его суть заключается в том, что для каждого параметра

исходных данных строится кривая вероятности значений (обычно по трем-пяти

точкам). Последующий анализ может идти по одному из двух направлений: либо

путем определения и использования в расчетах средневзвешенных величин, либо

путем построения «дерева вероятностей» и выполнения расчетов по каждому из

возможных сочетаний варьируемых значений. Во втором случае появляется

возможность построения так называемого «профиля риска» проекта, т.е.

графика вероятностей какого-либо из результирующих показателей (чистого

дохода, внутренней нормы прибыли и т.п.).

Несомненно, что проведение вероятностного анализа инвестиционного

проекта требует выполнения весьма значительного объема вычислений, особенно

во втором случае.

Две другие группы метода учета фактора неопределенности несколько проще

в реализации. Их применение позволяет определить степень устойчивости

проекта к вероятному негативному воздействию внешней среды или такого же

характера изменения тех или иных параметров исходных данных. Если проект

достаточно устойчив, это серьезно повышает его привлекательность в глазах

потенциальных инвесторов. И напротив, проект, имеющий высокие показатели

эффективности может (и должен) быть отвергнут, если будет установлена его

слишком сильная зависимость от благоприятного стечения обстоятельств.

Методы расчета критических точек проекта обычно представлены расчетом

так называемой «точки безубыточности» (ВЕР - точка достижения равновесия)

обычно применяемым по отношению к объемам производства или реализации

продукции. Его смысл, как это вытекает из названия, заключается в

определении минимально допустимого (критического) уровня производства

(продаж), при котором проект остается безубыточным, т.е. не приносит ни

прибыли, ни убытка. Чем ниже будет этот уровень, тем более вероятно, что

данный проект будет жизнеспособен в условиях непредсказуемого сокращения

рынков сбыта и, следовательно, тем ниже будет риск инвестора.

Для использования этого метода должен быть выбран интервал

планирования, на котором достигается полное освоение производственных

мощностей. Затем методом итераций подбирается искомое значение объема

производства (обычно в натуральном исчислении) или объема продаж (обычно в

денежном исчислении). Проект признается устойчивым, если найденная величина

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9