Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

|разрешен в судебном порядке. При |доходы каждого из супругов от |

|невозможности выдела доли в натуре в|трудовой деятельности, |

|силу запрета закона или |предпринимательской деятельности и |

|несоразмерного ущерба имуществу |результатов интеллектуальной |

|другие участники обязаны выплатить |деятельности, полученные ими пенсии,|

|выделяющемуся стоимость его доли. |а также иные денежные выплаты, не |

|Хотя закон не говорит об объеме этой|имеющие специального целевого |

|обязанности, думается (исходя из |назначения. Общим имуществом |

|существа доли), он соразмерен доле |супругов являются также |

|каждого из сособственников. В этом |приобретенные за счет общих доходов |

|случае происходит увеличение их |супругов движимые и недвижимые вещи,|

|долей. |ценные бумаги, паи, вклады, доли в |

|Особенности приобретения и |капитале, внесенные в кредитные |

|прекращения права общей |учреждения или в иные коммерческие |

|собственности. |организации, и любое другое нажитое |

|Приобретение – способы, связанные с |супругами в период брака имущество |

|волей предыдущего собственника + |независимо от того, на имя кого из |

|новое создание. |супругов оно приобретено либо на имя|

|Прекращение – способы, связанные с |кого или кем из супругов внесены |

|отсутствием воли + гибель вещи. |денежные средства. |

|Методы приобретения: | |

|Собственник – тот, кто изготовил |Для того, чтобы имущество относилось|

|вещь для себя, согласно закону из |к совместному имуществу супругов |

|своих материалов. |необходимо наличие двух условий: |

|Переработка других вещей. |имущество должно быть нажито во |

|Переработчик, если не знал, что |время брака; |

|материалы принадлежат другому лицу, |имущество должно быть приобретено на|

|и стоимость переработки выше |общие средства. |

|стоимости материалов, может |Исключением являются вещи |

|претендовать на собственность вещи. |индивидуального пользования (одежда |

|Обращение в собственность |и т. п., кроме драгоценностей и |

|общедоступных для сбора вещей, если |других предметов роскоши). Кроме |

|это не противоречит закону. |того, собственностью каждого из |

|Недвижимое имущество - права после |супругов является имущество, |

|сдачи-приёмки и регистрации. |принадлежащее каждому из супругов до|

|Недострой – ПС при консервации. |вступления в брак, а также |

|Недострой – хорошо сложенный |имущество, полученное одним из |

|материал. Вся недвижимость |супругов во время брака в дар, в |

|уникальна, индивидуальна. У |порядке наследования или по иным |

|застройщика есть право только на |безвозмездным сделкам. |

|застройку, он находит подрядчика и | |

|Привлекают субподрядчиков, |Однако имущество каждого из супругов|

|поставщиков, инвесторов и т.п. и со |может быть признано их совместной |

|всеми расплачивается. |собственностью, если в период брака |

|Самострой – самовольная постройка с |за счет общего имущества супругов |

|нарушением градостроительных норм на|либо труда одного из супругов были |

|несогласованной земле и т.д. |произведены вложения, значительно |

|Собственник вправе требовать |увеличивающие стоимость этого |

|приведения участка в первоначальное |имущества. То есть, если одному из |

|состояние. НО! Суд может признать |супругов принадлежит дом, квартира, |

|право собственности, если сделано |дача, гараж, предприятие, то это |

|без нарушения норм. |имущество в судебном порядке может |

|Бесхозяйные вещи – имущество не |быть признано общим, если будет |

|имеет хозяина. Право собственности |доказано увеличение стоимости |

|приобретается по давности владения |объекта в за счет общих средств |

|(5 лет движимым, 15 лет недвижимым).|супругов или труда другого супруга в|

| |результате переоборудования, |

|Брошенные вещи (от которых |ремонта, реконструкции и т.п. На |

|собственник отказался (дешёвые вещи |практике суды учитывают только |

|меньше 5 МРОТ)) могут быть |существенное увеличение стоимости |

|приобретены лицом, если не |имущества. |

|распространяются правила о находке и|Владение, пользование и распоряжение|

|кладе. |общим имуществом супругов |

|Утерянная вещь. Если известен |осуществляется по их взаимному |

|владелец – то надо вернуть. Если не |согласию. Если один из супругов не |

|известен – если на земле, надо |дал согласие на распоряжение общим |

|милиции, если в здании, то директору|имуществом, то сделка, произведенная|

|и т.д. В течение 6 месяцев |другим супругом, при определенных |

|собственник может потребовать свою |обстоятельствах, установленных |

|вещь за вознаграждение (20% от |законом, может быть признана в суде |

|стоимости). |недействительной. |

|Клад. | |

|Приобретение права собственности в |Договорный режим |

|результате: договора, наследования |Семейный кодекс осуществил |

|(по завещанию и по закону), |возможность заключения брачного |

|приватизации (отчуждается недвижимое|договора, который предоставляет |

|имущество от государства – акции, |упругам право устанавливать режим |

|пакеты от открытых акционерных |супружеского имущества по своему |

|обществ). |усмотрению. Основная цель брачного |

|Прекращение: приватизации |договора — предоставить супругам |

|противостоит национализация; |достаточно широкие возможности для |

|конфискация может быть только как |определения в браке своих |

|реализация санкций за |имущественных отношений с тем, чтобы|

|правонарушения; реквизиция – изьятие|они могли отступить от режима |

|имущества у собственника |имущества, установленного законом, |

|(возмездное), применяемое в случае |который автоматически начинает |

|ЧС. Прекращение права собственности |действовать с момента заключения |

|на долю в общем имуществе с выплатой|брака. Практика заключения брачного |

|других собств. Компенсаций, когда |договора существует, как правило, в |

|доля очень мала и отсутствует |состоятельных семьях. В брачном |

|интерес к использованию общим |договоре определяется право |

|имуществом. Прекращение права |собственности на имущество мужа и |

|собственности должника при наложении|жены, принадлежавшее им до брака и |

|на него взыскания по его долгам. |приобретенное в период брака, иногда|

| |предусматриваются имущественные |

| |санкции на случаи развода. При |

| |разрешении впоследствии спора между |

| |супругами суд будет |

| |руководствоваться не предписаниями |

| |закона, а положениями брачного |

| |договора. Участниками договора могут|

| |быть супруги или лица, вступающие в |

| |брак.Брачным договором признается |

| |соглашение лиц, вступающих в брак, |

| |или соглашение супругов, |

| |определяющее имущественные права и |

| |обязанности супругов в браке и (или)|

| |в случае его расторжения. |

|43. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА |44. Защита права собственности и |

|Право пожизненного наследуемого |других вещных прав |

|владения |Защита права собственности в |

|Право пожизненного наследуемого |гражданском праве осуществляется в |

|владения земельным участком, |исковом порядке через |

|находящимся в государственной или |общегражданский, арбитражный или |

|муниципальной собственности граждане|третейский суд. Гражданско-правовые |

|приобретают по основаниям и в |иски, применяемые для защиты права |

|порядке, предусмотренным земельным |собственности, подразделяются на два|

|законодательством. Гражданин имеет |вида: вещно-правовые и |

|права владения и пользования таким |обязательственно-правовые. К |

|участком, которые передаются по |вещно-правовым относятся: |

|наследству. В праве распоряжения |а) требования не владеющего |

|земельным участком, находящимся в |собственника к незаконно владеющему |

|пожизненном наследуемом владении, |несобственнику об изъятии вещи |

|гражданин ограничен. Он может |(виндикационный иск); |

|передавать участок другим лицам в |б) требования собственника устранить|

|аренду или безвозмездное срочное |нарушения права собственности, не |

|пользование, не испрашивая на то |связанные с нарушением владения |

|согласия собственника участка. В то |(негаторный иск). |

|же время не допускается совершение |Виндикационные и негаторные иски |

|владельцем участка сделок, которые |применяются, когда права нарушены |

|влекут или могут повлечь отчуждение |помимо (вне) договора. К способам |

|земельного участка, в том числе |защиты права собственности |

|таких сделок, как продажа и залог |необходимо отнести признание |

|участка. Поскольку сам владелец |недействительным акта |

|собственником участка не является, |государственного органа или органа |

|он не может наделить этим правом и |местного самоуправления, если |

|другое лицо. Владелец, однако, |указанными актами ограничиваются или|

|вправе возводить на участке здания, |нарушаются права собственника по |

|сооружения и создавать другое |владению, пользованию и распоряжению|

|недвижимое имущество, приобретая на |имуществом. Гражданин может |

|него право собственности, если из |обратиться с жалобой на действия и |

|условий пользования земельным |акты государственных органов, |

|участком, установленных законом, не |органов самоуправления, учреждений, |

|вытекает иное. |предприятий, общественных |

|Право постоянного пользования |объединений и их должностных лиц в |

|земельным участком |суд. К обязательственно-правовым |

|- предоставляется как гражданам, так|относятся иски о признании |

|и юридическим лицам, причем |недействительными сделок, которые |

|предоставляется на основании решения|нарушают интересы собственника. |

|государственного или муниципального |Применение к сделкам возврата всего |

|органа. Право постоянного |исполненного дает возможность |

|пользования соответствующей частью |собственнику получить имущество в |

|земельного участка может быть |свое владение и пользование. Иски о |

|приобретено также собственником |возврате вещей, предоставленных в |

|находящейся на этом участке |пользование по договору, а также о |

|недвижимости. В случае реорганизации|возмещении вреда, об истребовании |

|юридического лица право постоянного |неосновательно приобретенного или |

|пользования земельным участком |сбереженного имущества также |

|переходит к его правопреемнику. По |являются обязательственно-правовыми.|

|наследству это право не переходит. |Нарушение права собственности, |

|Лицо, которому участок предоставлен,|связанное с повреждением или |

|вправе, если иное не предусмотрено |уничтожением вещи, является |

|законом, самостоятельно использовать|юридическим фактом, порождающим |

|участок в целях, для которых он |обязательственно-правовое отношение |

|предоставлен, включая возведение для|между собственником и причинителем |

|этих целей на участке сооружений и |вреда, в силу чего собственник |

|другого недвижимого имущества. |приобретает право требовать |

|Указанное имущество, созданное этим |восстановления прежнего состояния |

|лицом для себя, является его |(ремонта вещи) или, при |

|собственностью. В аренду или |невозможности такового - возмещения |

|безвозмездное срочное пользование |убытков. Иски при нарушении |

|земельный участок, предоставленный в|договоров также гарантируют |

|постоянное пользование, может быть |обязательственно-правовые требования|

|передан только с согласия |и в широком понимании охраны |

|собственника участка. |интересов собственника относятся к |

|Сервитуты |способам защиты его права. |

|Под сервитутом следует понимать |Необходимо подчеркнуть, что если |

|право пользования чужой вещью в |требование лица о возврате вещи |

|известном ограниченном отношении. |основано на том или ином договоре |

|Сервитуты могут быть приурочены не |(аренды, перевозки и др.), то |

|только к земельному участку или иной|применяется |

|недвижимости, но и к лицу. Т. е. |обязательственно-правовой иск. |

|сервитуты могут быть не только |Вещно-правовой иск (виндикационный) |

|земельными, но и личными. Так, |в таких случаях предъявляться не |

|наследственное право предусматривает|может требовать свое имущество из |

|такой личный сервитут, как право |чужого незаконного владения. |

|пожизненного проживания в чужом | |

|доме, который может быть установлен | |

|в силу завещательного отказа. Пример| |

|об определении содержания и границ | |

|сервитутов - окна дома находятся | |

|вблизи от границы, разделяющей два | |

|соседних земельных участка. Одни | |

|собственники нарастили забор. Но их | |

|соседи против этого, ссылаясь на то,| |

|что повышение высоты забора приведет| |

|к затемнению их окон. Спор в данном | |

|случае сводится к определению | |

|содержания и границ сервитута света | |

|и вида. | |

|собственник земельного участка | |

|вправе требовать от собственника | |

|соседнего участка предоставления | |

|права ограниченного пользования | |

|соседним участком (сервитута). | |

|земельный участок, собственник | |

|которого вправе требовать | |

|предоставления сервитута - | |

|господствующий, а земельный участок,| |

|собственник которого обязан | |

|предоставить сервитут - служащий. | |

|сервитут может устанавливаться для | |

|обеспечения прохода и проезда через | |

|соседний участок, прокладки линий | |

|электропередачи, обеспечения | |

|водоснабжения, а также для других | |

|нужд собственника недвижимого | |

|имущества, которые не могут быть | |

|обеспечены без установления | |

|сервитута. | |

|сервитут устанавливается по | |

|соглашению между лицом, требующим | |

|установления сервитута, и | |

|собственником служащего участка, а | |

|при недостижении соглашения -судом. | |

|Собственник участка, обремененного | |

|сервитутом, т. е. служащего участка,| |

|вправе требовать от лиц, в пользу | |

|которых установлен сервитут, | |

|соразмерную плату за пользование | |

|участком. | |

|45. Виндикационный иск - иск |46. Иск об устранении нарушений, не |

|собственника об истребовании своего |связанных с лишением владения |

|имущества из чужого незаконного |(негаторный иск) |

|владения. |Понятие негаторного иска. Наряду с |

|Собственник вправе требовать не |истребованием имущества из чужого |

|только возврата имущества, но и |незаконного владения собственник |

|возмещения доходов, которые |может требовать устранения всяких |

|незаконный владелец извлек или |нарушений его права, хотя бы эти |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14