Дипломная работа: Совершенствование управления муниципальной собственностью
18.
Об
утверждении методических указаний по бухучету основных средств: Приказ Минфина РФ
от 13.10.03 № 91-н (в ред. от 27.11.2006 N 156н) [Электронный ресурс] / Режим доступа:
http: //mvf.klerk.ru
19.
Правила ведения единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Утверждены
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219
20.
Федеральный
закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации".
21.
Федеральный
закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации". Ч. 1 ст. 68. Ч. 7 ст. 37, ст. 41. Ч. 9 ст. 35.
22.
Постановление Правительства
от 22.05.2004 N 249 "О мерах по повышению результативности бюджетных расходов".
23.
Жилищный
кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. N 188-ФЗ (в ред. от 18.10.2007
N 230-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http:
//www.consultant.ru
24.
Об оценочной деятельности
в РФ: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 135-ФЗ с учетом 143-ФЗ
Специальная литература:
25.Антосевич
Г.С. Краткий курс по жилищному праву. – М.: Омега-Л, 2008. – 144 с.
Гришаев
С.П. Гражданское право. Гриф МО РФ. – М.: Юрист, 2005. – 496 с.
Дмитриев
Ю. Муниципальное право РФ.
Учебное пособие. – М., 2005. - 272 с.
Комментарий
к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. О.А. Городова.
– М.: Велби, 2005. – 320 с.
Крашенинников
П.В. Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений
федеральных судов. – М.: Норма, 2004. - 832 с.
Петренко
П.А. Управление муниципальным имуществом. – М.: Проспект, 2006. – 120 с.
Постатейный
комментарий к Гражданскому кодексу РФ Ч. 1,2,3 / Т.Е. Абова, М.М. Богуславский и др. - М.:ЮРАЙТ-ИЗДАТ,
2007. - 1038 с.
Периодика:
Антонова
В.П., Мирошниченко Е.В., Ревенко Л.А.Актуальные проблемы формирования местного самоуправления
в Российской Федерации («Круглый стол» в Институте государства и права РАЕ) / Антонова
В.П., Мирошниченко Е.В., Ревенко Л.А. // Государство и право. - М., 2007. - №5.
- С. 24- 45.
Бородкин
Ф.М. Новая концепция территориального самоуправления // Регион. - Новосибирск, 2004.
- №3. - С. 95-112.
Браверман.А.А.
О мерах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью и критериях
ее оценки // Вестник Минимущества России. - 2007. - №1. - С.12-29.
Васильев
В.И. Федеральное законодательство и компетенция органов местного самоуправления
// Законы области как субъекта Российской Федерации / Под ред. Тихомирова Ю.А. -
Воронеж: Издательство Воронежского университета, 2006. - С. 120 - 128.
Кущенко
В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство
и экономика. - 2006. - №10. – С. 23 – С. 46.
Медведев
Ю.М. Итоги деятельности Минимущества России и его территориальных органов за 2007
год и задачи на 2008 год //Вестник Минимущества России. - 2008. - №1. - С.30-49.
26.
Мулагаева З.З. Способы
эффективного управления муниципальной собственностью // Имущественные отношения
в Российской Федерации 2005г., №9 С.32-33.
27.
Подберезняк И. Формирование
муниципальной собственности через призму реформы местного самоуправления: взгляд
со стороны инвестора // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007г. №10
С.54-55.
Помещикова
С.А. Государственные полномочия органов местного самоуправления в области жилищного
законодательства//Юридический консультант. - 2006. - №1. - С.25-27.
Порядок
распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности//Юридический
консультант. - 2007. - №9. - С.47-48.
28.
Пронина
Л.И. О проблемах регулирования отношений по поводу муниципального имущества при
осуществлении реформы федеративных отношений и местного самоуправления // Местное
самоуправление. 2004. N 3. С. 13.
Тужилова-Орданская
Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу
РФ // Журнал российского права. - 2004. - №6. – С. 6 – 15.
Шаломенцева
Е.Г. Проблемы правового регулирования инновационного. Управления муниципальной собственностью
// Конституционное и муниципальное право", 2008г. № 20 С.35.
29.
Шокотько М.А. Основные
проблемы определения правового режима имущества находящегося в муниципальной собственности
// Административное и муниципальное право, 2008г., №3 С.13.
30.
Щепачев В.А. Проблемы
регулирования имущественных правоотношений с участием органов местного самоуправления
// Конституционное и муниципальное право № 18 от 27.08.2008г. С 24.
Интернет–источники:
31.
О некоторых проблемах
правового регулирования и правоприменительной практике реализации имущественных
отношений в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления. Тимченко
В.С., Официальный сайт Сообщество финансистов России. Финансисты муниципальных образований.
http://sfr. krd.ru/www/sfr. nsf/webdocs/ (дата обращения 10.02.2009г).
32.
Официальный сайт КУМИ
г.Иркутска. http://www.kumi.irk.ru.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
Приложение 2
Таблица удельных
показателей кадастровой стоимости земли на территории г.Иркутска
38:36:№ кв.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
38:36:000001
6638,49
445,12
4310,14
91,76
2984,13
7522,47
5330,72
463,06
934,22
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
2
38:36:000002
5119,33
445,12
2114,61
143,46
2984,13
7522,47
2716,59
463,06
934,22
2353,16
1158,41
521,29
0,12
3
38:36:000003
5119,33
1061,95
3548,56
285,64
5506,33
7522,47
4341,28
463,06
1484,8
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
4
38:36:000004
6638,49
291,86
1397,63
91,76
1975,25
7522,47
5330,72
463,06
658,94
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
5
38:36:000005
5119,33
1061,95
3548,56
285,64
5506,33
7522,47
4341,28
463,06
1484,8
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
6
38:36:000006
6638,49
291,86
2114,61
91,76
1975,25
7522,47
1633,46
463,06
658,94
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
7
38:36:000007
2038,41
291,86
4310,14
91,76
5481,1
7522,47
821,11
463,06
658,94
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
8
38:36:000008
4883,65
960,29
3548,56
285,64
5506,33
7522,47
4341,28
463,06
1484,8
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
9
38:36:000009
5119,33
1061,95
3548,56
285,64
5506,33
3986,43
4341,28
315,04
1484,8
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
10
38:36:000010
6638,49
291,86
1158,63
91,76
1975,25
7522,47
1633,46
463,06
658,94
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
11
38:36:000011
2181,14
445,12
2114,61
104,68
2984,13
7522,47
2716,59
463,06
934,22
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
12
38:36:000012
4955,91
784,73
2831,58
233,94
3488,57
7522,47
4070,5
463,06
1347,16
2353,16
1552,29
-
521,29
0,12
13
38:36:000013
4955,91
784,73
3309,57
233,94
3488,57
7522,47
4070,5
463,06
1347,16
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
14
38:36:000014
6638,49
784,73
1636,62
143,46
3488,57
7522,47
2445,8
205,78
1347,16
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
15
38:36:000015
4955,91
132,65
4310,14
91,76
3488,57
7522,47
5330,72
463,06
521,29
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
16
38:36:000016
6638,49
132,65
4310,14
91,76
5481,1
7522,47
370,91
463,06
275,76
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
17
38:36:000017
6638,49
52,33
4310,14
29,32
5481,1
7522,47
4355,69
463,06
947,01
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
18
38:36:000018
4955,91
784,73
3309,57
233,94
3488,57
2892,21
4070,5
463,06
1347,16
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
19
38:36:000019
8185,83
784,73
4310,14
233,94
5481,1
7522,47
2445,8
463,06
1347,16
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
20
38:36:000020
8185,83
1730,95
5699,5
401,97
8532,97
7522,47
5965,97
463,06
2173,02
2353,16
2450,26
-
521,29
0,12
21
38:36:000021
9976,25
2197,8
7133,45
557,08
10046,29
7522,47
8132,23
738,42
2723,59
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
22
38:36:000022
8185,83
1730,95
5699,5
219,35
8532,97
6914,55
5965,97
463,06
2173,02
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
23
38:36:000023
8185,83
1730,95
5699,5
401,97
8532,97
6914,55
5965,97
463,06
2173,02
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
24
38:36:000024
8185,83
1716,65
4026,55
194,11
8532,97
6914,55
5965,97
482,32
2173,02
2353,16
1146,91
-
521,29
0,12
25
38:36:000025
8185,83
1730,95
4982,52
219,35
8532,97
7522,47
5965,97
482,32
2173,02
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
26
38:36:000026
6454,63
1354,82
4504,53
389,05
6515,21
5181,37
4882,84
463,06
1760,09
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
27
38:36:000027
5780,97
1190,33
4265,54
350,27
6010,77
7522,47
4612,06
463,06
1622,44
2353,16
1158,41
521,29
0,12
28
38:36:000028
6454,63
1354,82
4504,53
389,05
6515,21
7522,47
4882,84
463,06
1760,09
1531,83
1158,41
-
521,29
0,12
29
38:36:000029
7312,25
1592,03
5460,5
453,68
7524,09
7522,47
5424,41
463,06
2035,37
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
30
38:36:000030
7312,25
1592,03
5460,5
453,68
7524,09
7522,47
5424,41
463,06
2035,37
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
31
38:36:000031
5780,97
1190,33
4090,75
350,27
6010,77
7522,47
4612,06
463,06
1471,97
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
32
38:36:000032
6638,49
1267,44
4310,14
91,76
5481,1
7522,47
5330,72
463,06
947,05
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
33
38:36:000033
7312,25
1592,03
5460,5
453,68
7524,09
7522,47
5424,41
525,21
2035,37
2353,16
1158,41
-
521,29
0,12
34
38:36:000034
9976,25
2197,8
7133,45
219,35
10046,29
8309,92
8132,23
738,42
2723,59
2440,08
1158,41
-
521,29
0,12
Cреднее по городу
6411,40
1031,16
4072,76
243,71
5650,98
7182,95
4452,83
470,30
1465,81
2331,56
1207,65
-
521,29
0,12
Номер вида разрешенного использования земельного участка
Состав видов разрешенного использования земельных участков
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой
застройки
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной
жилой застройки
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических
объединений
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного
питания и бытового обслуживания
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных
зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения,
физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного
и лечебно-оздоровительного назначения
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных
зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих
их сооружений и объектов
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых,
размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных
внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных
дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных, и воздушных линий
связи и т.д.
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами,
городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
16
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров,
застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные
участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте
в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под
полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. В соответствии с
Методическими указаниями, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 15
февраля 2007г. №39, кадастровая стоимость земельных участков в составе земель
населенных пунктов видов разрешенного использования земель, указанных в пункте
16 не рассчитывается и устанавливается равной одному рублю за земельный участок
[1] Жилищный кодекс Российской
Федерации от 29 декабря 2004г. N 188-ФЗ (в ред. от 18.10.2007 N 230-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[2]
Васильев В.И. Федеральное законодательство и компетенция органов местного
самоуправления // Законы области как субъекта Российской Федерации / Под ред.
Тихомирова Ю.А. - Воронеж: Издательство Воронежского университета, 2006. - С.
124.
[3]
Гельман В.Я. Федеральная политика и местное самоуправление // Власть. - М.,
2007. - №9. - С. 78.
[4]
Гельман В.Я. Федеральная политика и местное самоуправление // Власть. - М.,
2007. - №9. - С. 82.
[5] Устав города окружного значения
Лангепас: Решение № 59 от 4 июля 2005г. // Звезда Лангепаса. 20 июля. 2005. №
97.
[6] Конституция Российской
Федерации. – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 1993. – 48 с.
[7] Гражданский кодекс Российской
Федерации (ч. 1): Федеральный закон РФ от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2007 г. № 333-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[8] Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 06.10.2003
№ 131-ФЗ (в ред. 12.10.2005 № 129-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[9] О приватизации государственного
и муниципального имущества: Федеральный закон РФ от 21 декабря 2001 годаN
178-ФЗ (в ред. от 27.07.2006 N 155-ФЗ) [Электронный
ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[10] О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых
законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных
законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной
власти субъектов РФ»: Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ (в ред. от
13.05.2008) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[11] Об общих началах местного самоуправления и местного хозяйства в СССР:
Закон СССР от 09.04.1990 [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://
lawrussia.ru; О предприятиях и предпринимательской деятельности: Закон РСФСР от
25 декабря 1990 № 446-1 [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.bestpravo.ru; О собственности в СССР: Закон
СССР от 06.03.1990 № 1305-1 [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.bestpravo.ru
[12] О разграничении государственной
собственности в Российской Федерации на федеральную собственность,
государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей,
автономных округов, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и
муниципальную собственность: постановление верховного Совета РФ от 27.12.1991 №
3020-1 [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru
[13]
Данные предоставлены бюджетным отделом администрации КУМИ г.Иркутска.
[14]
Данные предоставлены отделом Земельно-имущественных отношений Управления
имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации КУМИ г.Иркутска.