Гражданское право РФ (шпаргалка)

| |получатель ренты и | |вещь, т.к. она не | |По договору аренды |

| |плательщик ренты. | |теряет своих | |транспортного |

| |Получателями ренты | |свойств в процессе | |средства с экипажем |

| |м/б только | |использования. | |арендодатель |

| |граждане, но не юр.| |Форма договора: | |предоставляет |

| |лица. Рента | |Договор на срок | |арендатору |

| |устанавливается на | |более 1 года д/б | |транспортное |

| |период жизни | |заключен в простой | |средство за плату во|

| |гражданина. В этом | |письменной форме. | |временное владение и|

| |договоре | |Договор аренды | |пользование и |

| |предполагается | |недвижимого | |оказывает своими |

| |более тесная связь | |имущества подлежит | |силами услуги по |

| |плательщика ренты и| |гос. регистрации. | |управлению им и по |

| |ее получателя. | |Существенным | |его технической |

| |Возлагая на | |условием договора | |эксплуатации. |

| |плательщика ренты | |является предмет. | |Предмет |

| |обязанности по | | | |договора-транспортно|

| |обеспечению | | | |е средство. Договор|

| |потребности в | | | |аренды здания или |

| |жилище, питании, | | | |сооружения |

| |одежде, получатель | | | |По договору аренды |

| |ренты находится с | | | |здания или |

| |ним в более тесном | | | |сооружения |

| |психологическом | | | |арендодатель |

| |контакте. Предмет | | | |обязуется передать |

| |договора- только | | | |во временное |

| |недвижимое | | | |владение и |

| |имущество. Рента | | | |пользование или во |

| |предоставляется не | | | |временное |

| |в денежной форме, а| | | |пользование |

| |в виде обеспечения | | | |арендатору здание |

| |повседневных | | | |или сооружение. |

| |жизненных | | | |Договор аренды |

| |потребностей. Срок | | | |предприятия. |

| |действия договора | | | |Арендодатель |

| |равен периоду жизни| | | |обязуется |

| |гражданина. | | | |предоставить |

| | | | | |арендатору за плату |

| | | | | |во временное |

| | | | | |владение и |

| | | | | |пользование |

| | | | | |предприятие в целом |

| | | | | |как имущественный |

| | | | | |комплекс, |

| | | | | |используемый для |

| | | | | |осуществления |

| | | | | |предпринимательской |

| | | | | |деятельности. |

| | | | | |Договор финансовой |

| | | | | |аренды |

| | | | | |По договору |

| | | | | |финансовой аренды |

| | | | | |(договору лизинга) |

| | | | | |арендодатель |

| | | | | |обязуется приобрести|

| | | | | |в собственность |

| | | | | |указанное |

| | | | | |арендатором |

| | | | | |имущество у |

| | | | | |определенного им |

| | | | | |продавца и |

| | | | | |предоставить |

| | | | | |арендатору это |

| | | | | |имущество за плату |

| | | | | |во временное |

| | | | | |владение и |

| | | | | |пользование для |

| | | | | |предпринимательских |

| | | | | |целей. |

| |13. Права и | |14. Ответственность| |15. Понятие договора|

| |обязанности сторон | |сторон за нарушения| |социального найма |

| |по договору аренды.| |условий договора | |жилого помещения. |

| | | |аренды. Прекращение| | |

| | | |договора аренды. | | |

| | Арендодатель | |Прекращение | |Договор социального |

| |обязан предоставить| |договора аренды: | |найма жилого |

| |арендатору | |По требованию | |помещения –это |

| |имущество в | |арендодателя | |соглашение, по |

| |состоянии, | |договор аренды | |которому наймодатель|

| |соответствующем | |может быть досрочно| |обязуется |

| |условиям договора | |расторгнут судом в | |предоставить во |

| |аренды и назначению| |случаях, когда | |владение и |

| |имущества. | |арендатор: | |пользование или |

| |Имущество сдается в| |1) пользуется | |только в пользование|

| |аренду вместе со | |имуществом с | |нанимателю и членам |

| |всеми его | |существенным | |его семьи пригодное |

| |принадлежностями и | |нарушением условий | |для постоянного |

| |относящимися к нему| |договора или | |проживания жилое |

| |документами | |назначения | |помещение в жилищном|

| |(техническим | |имущества. | |фонде социального |

| |паспортом, | |2) существенно | |использования, как |

| |сертификатом | |ухудшает имущество;| |правило в виде |

| |качества и т.п.). | | | |отдельной квартиры, |

| |Арендодатель | |3) более двух раз | |в пределах нормы |

| |отвечает за | |подряд по истечении| |жилой площади либо |

| |недостатки сданного| |установленного | |сохранить за |

| |в аренду имущества,| |договором срока | |нанимателем право |

| |полностью или | |платежа не вносит | |проживания по |

| |частично | |арендную плату; | |договору найма в |

| |препятствующие | |4) не производит | |жилом помещении |

| |пользованию им, | |капитального | |независимо от его |

| |даже если во время | |ремонта имущества в| |площади, а |

| |заключения договора| |установленные | |наниматель обязуется|

| |аренды он не знал | |договором аренды | |использовать это |

| |об этих | |сроки, а при | |помещение по |

| |недостатках. | |отсутствии их в | |назначению, |

| |Имущество д/б | |договоре в разумные| |своевременно |

| |передано в | |сроки. | |производить оплату |

| |установленный срок.| |По требованию | |помещения и |

| |Срок указывается в | |арендатора договор | |коммунальных услуг. |

| |договоре. | |аренды может быть | |Договор |

| |Арендодатель обязан| |досрочно расторгнут| |консенсуальный, |

| |предупредить | |судом в случаях, | |взаимный и |

| |арендатора о правах| |когда: | |возмездный. |

| |третьих лиц на | |1) арендодатель не | |Существенные |

| |сдаваемое в аренду | |предоставляет | |условия: Объект – |

| |имущество. | |имущество в | |изолированное жилое |

| |Арендатор обязан | |пользование | |помещение.(коммуналк|

| |пользоваться | |арендатору либо | |и, |

| |арендованным | |создает препятствия| |специализированные |

| |имуществом в | |пользованию | |жилые дома, жилые |

| |соответствии с | |имуществом . | |помещения из |

| |условиями договора | |2) переданное | |частного жилого |

| |аренды, а если | |арендатору | |фонда). |

| |такие условия в | |имущество имеет | | |

| |договоре не | |препятствующие | | |

| |определены, в | |пользованию им | | |

| |соответствии с | |недостатки, которые| | |

| |назначением | |не были оговорены | | |

| |имущества. | |арендодателем при | | |

| |Арендатор вправе с | |заключении | | |

| |согласия | |договора, не были | | |

| |арендодателя | |заранее известны | | |

| |сдавать | |арендатору и не | | |

| |арендованное | |должны были быть | | |

| |имущество в | |обнаружены | | |

| |субаренду. | |арендатором во | | |

| |Арендатор обязан | |время осмотра | | |

| |своевременно | |имущества или | | |

| |вносить плату за | |проверки его | | |

| |пользование | |исправности при | | |

| |имуществом | |заключении | | |

| |(арендную плату). | |договора; | | |

| |Арендатор обязан | |3) арендодатель не | | |

| |поддерживать | |производит | | |

| |имущество в | |являющийся его | | |

| |исправном | |обязанностью | | |

| |состоянии, | |капитальный ремонт | | |

| |производить за свой| |имущества в | | |

| |счет текущий ремонт| |установленные | | |

| |и нести расходы на | |договором аренды | | |

| |содержание | |сроки, а при | | |

| |имущества, если | |отсутствии их в | | |

| |иное не установлено| |договоре в разумные| | |

| |законом или | |сроки; | | |

| |договором аренды. | |4) имущество | | |

| | | |окажется в | | |

| | | |состоянии, не | | |

| | | |пригодном для | | |

| | | |использования. | | |

| |16. Предмет | |17. Права и | |18. Изменение и |

| |договора найма | |обязанности сторон | |прекращение договора|

| |жилого помещения. | |по договору | |соц.найма жилого |

| |Стороны в договоре | |соц.найма жилого | |помещения. |

| |найма жилого | |помещения. | | |

| |помещения. | | | | |

| |Предмет договора- | | Наймодатель обязан| | Наниматель жилого |

| |изолированное жилое| |передать нанимателю| |помещения вправе с |

| |помещение, | |свободное жилое | |согласия других |

| |состоящее из | |помещение в | |граждан, постоянно |

| |квартиры; одной или| |состоянии, | |проживающих с ним, в|

| |нескольких комнат. | |пригодном для | |любое время |

| |Стороны: | |проживания. | |расторгнуть договор |

| |Собственник или | |Наймодатель обязан | |найма с письменным |

| |балансодержатель и | |осуществлять | |предупреждением |

| |наниматель.-только | |надлежащую | |наймодателя за три |

| |гражданин. Договор | |эксплуатацию жилого| |месяца. |

| |заключают только | |дома, в котором | |Договор найма жилого|

| |совершеннолетние | |находится сданное | |помещения может быть|

| |граждане, а | |внаем жилое | |расторгнут в |

| |несовершеннолетние | |помещение, | |судебном порядке по |

| |в возрасте от 14 до| |предоставлять или | |требованию |

| |18 лет – с | |обеспечивать | |наймодателя в |

| |письменного | |предоставление | |случаях: |

| |согласия зак. | |нанимателю за плату| |невнесения |

| |Представителей. В | |необходимых | |нанимателем платы за|

| |договор д/б | |коммунальных услуг,| |жилое помещение за |

| |обязательно | |обеспечивать | |шесть |

| |включены все | |проведение ремонта | |месяцев,разрушения |

| |совместно | |общего имущества | |или порчи жилого |

| |проживающие с | |многоквартирного | |помещения |

| |нанимателем лица, в| |дома и устройств | |нанимателем. |

| |т.ч. | |для оказания | |Договор может быть |

| |несовершеннолетние,| |коммунальных услуг,| |расторгнут в |

| |малолетние, а также| |находящихся в жилом| |судебном порядке по |

| |порядок учета | |помещении. | |требованию любой из |

| |вселения новых | |Наниматель обязан | |сторон в договоре: |

| |пользователей. | |использовать жилое | |если помещение |

| | | |помещение только | |перестает быть |

| | | |для проживания, | |пригодным для |

| | | |обеспечивать | |постоянного |

| | | |сохранность жилого | |проживания, а также |

| | | |помещения и | |в случае его |

| | | |поддерживать его в | |аварийного |

| | | |надлежащем | |состояния; |

| | | |состоянии. | |В случае расторжения|

| | | |Наниматель не | |договора наниматель |

| | | |вправе производить | |и другие граждане, |

| | | |переустройство и | |проживающие в жилом |

| | | |реконструкцию | |помещении к моменту |

| | | |жилого помещения | |расторжения |

| | | |без согласия | |договора, подлежат |

| | | |наймодателя. | |выселению из жилого |

| | | |Наниматель обязан | |помещения на |

| | | |своевременно | |основании решения |

| | | |вносить плату за | |суда. |

| | | |жилое помещение. | | |

| |19. Договор | |20. Ответственность| |21. Договор подряда(|

| |безвозмездного | |сторон по договору | |понятие, формы, |

| |пользования | |безвозмездного | |стороны, |

| |имуществом. | |пользования | |существенные |

| | | |имуществом. | |условия). |

| | По договору | |Если ссудодатель не| | По договору подряда|

| |безвозмездного | |передает вещь | |одна сторона |

| |пользования | |ссудополучателю, | |(подрядчик) |

| |(договору ссуды) | |последний вправе | |обязуется выполнить |

| |одна сторона | |потребовать | |по заданию другой |

| |(ссудодатель) | |расторжения | |стороны (заказчика) |

| |обязуется передать | |договора | |определенную работу |

| |или передает вещь в| |безвозмездного | |и сдать ее результат|

| |безвозмездное | |пользования и | |заказчику, а |

| |временное | |возмещения | |заказчик обязуется |

| |пользование другой | |понесенного им | |принять результат |

| |стороне | |реального ущерба. | |работы и оплатить |

| |(ссудополучателю), | |Ссудодатель | |его. Договор |

| |а последняя | |отвечает за | |консенсуальный, |

| |обязуется вернуть | |недостатки вещи, | |возмездный и |

| |ту же вещь в том | |которые он | |взаимный. Стороны- |

| |состоянии, в каком | |умышленно или по | |заказчик и |

| |она ее получила. | |грубой | |подрядчик. Ими явл. |

| |Договор | |неосторожности не | |Как граждане, так и |

| |безвозмездный, | |оговорил при | |юр.лица. Предмет |

| |консенсуальный(или | |заключении договора| |договора- результат |

| |реальный) и | |безвозмездного | |выполненой работы. |

| |взаимный. Стороны- | |пользования. | |Форма договора- |

| |ссудодатель и | |При обнаружении | |простая письменная (|

| |ссудополучатель. | |таких недостатков | |чаще всего). |

| |Это любые субъекты | |ссудополучатель | | |

| |ГПРФ. Предмет | |вправе по своему | | |

| |договора- любая | |выбору потребовать | | |

| |телесная | |от ссудодателя | | |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9