Формирование и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования строительства в условиях транзитивной экономики
Third Russian-Korean International Simposium on Science and Technology
KORUS'99 Novosibirsk State Technical University. -Novosibirsk, 1999. -C.
111.
41. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Источники финансирования
жилищного строительства в России: Поиск оптимального варианта //ВОСТОК-
СИБИРЬ-ЗАПАД. Всероссийский экономический форум. СИБИРЬ: ЭКСПОРТ-ИМПОРТ.
Международная промышленная выставка. Тезисы докладов./ Новосибирск: СГГА,
1999. - 72 с.
42. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Международный опыт
финансирования жилищного строительства// Сбоник материалов межкафедрального
научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и
менеджмента» (выпуск 2). - Новосибирск: СГГА, 2000. - С. 133-141.
43. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Организационно-эконо-
мические и правовые вопросы ипотечного кредитования в России // Социальные
приоритеты и механизмы их реализации: Материалы научной сессии
преподавателей НГАЭиУ. 28-30 апреля 1999 г. - Новосибирск: НГАЭиУ, 1999. -
158 с.
44. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Применение моделей
рефинансирования ипотечных кредитов в международной практике // Вестник
Сибирской государственной геодезической академии. - Новосибирск, 1999.
-Вып. 4. - 183 с.
45. Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Система долгосрочного ипотечного жилищного
кредитования и перспективы снижения цен на жилье // Современные проблемы
геодезии и оптики. Международная научно-техническая конференция,
посвященная 65-летию СГГА-НИИГАиК, 23-27 ноября 1998 г.: Тез. докл. -
Новосибирск: СГГА, 1998. - С.295.
46. Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Факторы, препятствующие формированию рынка
ипотечных жилищных кредитов // Современные проблемы геодезии и оптики.
Международная научно-техническая конференция, посвященная 65-летию СГГА-
НИИГАиК, 23-27 ноября 1998 г.: Тез. докл. - Новосибирск: СГГА, 1998. -
С.293.
47. Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Финансово-экономические аспекты
новосибирской областной целевой программы «Жилище» // Современные проблемы
геодезии и оптики. Международная научно-техническая конференция,
посвященная 65-летию СГГА-НИИГАиК, 23-27 ноября 1998 г.: Тез. докл. -
Новосибирск: СГГА, 1998. -С.294.
48. Ивасенко А.Г., Соколов В.Н., Вернова Е.В. Проблемы планирования темпов
жилищного строительства и распределения муниципального жилья //
Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию. Сборник
докладов и сообщений к международной научно-практической конференции. -
Новосибирск: МАН, 2000. - С. 103 -107.
49. Ивасенко А.Г, Соколов В.Н. Ерохин А.А. Ипотека в Новосибирске: проблемы
и перспективы развития// Сбоник материалов межкафедрального научно-
методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента»
(выпуск 2). -Новосибирск: СГГА, 2000. - С. 123-132.
50. Ивасенко А Г, Чугунова О.А., Соколов В.Н. Эффективность инвестиций и
пути ее повышения в строительстве жилья через механизм ипотечного
кредитования// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4):
Сб. научи, тр./ Отв. ред. А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 1998. - С.
75-78.
51. Информбанк II Банковское дело. - 1999. - № 9. - С. 40.
52. Ипотека в ФРГ // Бизнес и банки. - 1995. -№ 5-6. - С. 7.
53. Ипотека - государство билось об заклад // Директор. - 1995. - № 1. - С.
20-21.
54. Ипотека на рубеже столетий // Бизнес и банки. - 1994. - № 26. - С. 8.
55. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом «Аудитор»,
1999.
56. Каноков А.К развитию залогового кредитования // Российский
экономический журнал. -1996.-№5/6.-С.52-55.
57. Кирсанова А.В. Ипотека как способ преодоления инвестиционного кризиса
// Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию:
Материалы к международной научно-практической конференции 10 февраля 2000
г. - Новосибирск, 2000.-С. 180-181.
58. Климович М. Московская приватизация: Ипотечные механизмы выкупа
недвижимости // Российский экономический журнал. - 1996. - № 4. - С. 18-22.
59. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. - М., 1996.
60. Коган В.И. Пути решения жилищной проблемы в России. - СПб., 1996.
61. Концепция международной программы по ипотечному кредитованию жилищного
строительства в России «Дом для Вашей семьи». - М.: Российская ипотечная
ассоциация, 1998. - 82с.
62. Копейкин А., Стебенев Л.. Скоробогатько Б., Пенкина И. Развитие
ипотечного кредитования в России // Рынок ценных бумаг. - 1998. - № 8. -
С.26.
63. Косарева Н.Б. Ипотечный кредит на покупку жилья // ЭКО: Экономика и
организация производства.- 1995. -№ 11. — С. 171-184.
64. Котов В.В., Емелин В.И. Жилищный рынок: Проблемы, пути реше-ния. - СПб,
1996.
65. Кравцов А.Б., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Титульное страхование как
способ защиты при ипотечных операциях// Современные проблемы геодезии и
оптики. L научно-техн. конф. Тезисы докл. - Новосибирск: СГГА, 2000. -
С.215.
66. Ксенчук Е.В. Ипотечное кредитование // Директор. - 1993 - № 8. -С. 30-
39.
67. Кук Дж. Ипотечное кредитование в России // Банки и страхование + ценные
бумаги для всех.- 1995.-№9. -С.7-8.
68. Кук Дж. Развитие ипотечного кредитования на нынешней правовой базе //
Бизнес и банки.-1995.-№ 18.-С. 12-13.
69. Куц А. Любовный треугольник ипотеки - государство, банк, клиент //
Финансист. - 1995.
-№28.-С. 20-21. Ю.Ланцов В.М. Ипотека прогресс или экономическое оружие:
(критический анализ опыта
России)/Казан.гос.архит.-строит.акад.—Казань, 1996.—104с.
71. Лаврухин О.Н. Ипотечное кредитование: Реальность и перспективы //
Бизнес и банки. -
1995.-№22.-С. 8-9.
72. Лимаренко В.И. Дом для Вашей семьи на Большой Волге: Проблемы внедрения
ипотечного кредитования в российских регионах. Теория и практика. - Саров
Нижегородской обл.: изд-во «Альфа», 1998. - 271 с.
73. Липсиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект: Методы подготовки и
анализа. - М., 1996.
74. Лицензирование независимых оценщиков// Экономика и жизнь. - 1995. -№41.
-С. 7.
75. Люсов А.Н. Доверительная собственность и залоговое право // Деньги и
кредит. - 1995. -№ 1.-С. 42-43.
76. МасловН.В. Жилая недвижимость: Вопросы и ответы. -М.: Юность, 1997.
77. Машинистова Е. Кредитные институты как субъекты ипотечных операций с
жильем // Российский экономический журнал. - 1996. - № 7. - С. 47-56.
78. Московская ипотека лучше федеральной // Коммерсантъ. - 1999. - № 197. -
С.7.
79. Новая модель финансирования и кредитования жилищного строительства //
Бизнес и банки.- 1995.-№ 11.-С. 19-21.
80. Новосибирск становится плацдармом для развития системы ипотечного
кредитования в Сибири. // Эпиграф. - 1998. - № 32. - С. 1.
81. Новый Гражданский кодекс и залоговое право // Бизнес и банки. - 1995. -
№ 27. - С. 4-5.
82. Овчинников В.В. Рыночные формы финансирования жилищного строительства в
России // Финансы.- 1996. -№ 2. -С. 12-14.
83. Овчинников К.В. Европейский и отечественный опыт организации финансово-
строительных комплексов// Бизнес и банки. - 1995. -№ 18. -С. 15
84. Омшанова Э.А., Гириберг Б.И. Ипотечный кредит // Экономическое
возрождение России. -М.: «ДелоЛТД», 1997.
85. Омшанова Э.А Проблемы ипотечного кредита в системе рынка ценных бумаг
// Бюллетень финансовой информации. - 1997. - № 9. - С. 48-52.
86. Опольская Н.В., Соколов В.Н., Горбунова И.В. Опыт внедрения
региональных ипотечных схем (на примере Оренбургской области)// Современные
проблемы геодезии и оптики. L научно-техн. конф. Тезисы докл. -
Новосибирск: СГГА, 2000. - С. 179.
87. Опольская Н.В., Шитова О.Т., Соколов В.Н. Государственная поддержка
ипотечного жилищного кредитования: зарубежный опыт и российская практика//
Вестник СГГА (выпуск 6). - Новосибирск: СГГА, 2001. - С. 245-249.
88. Орлов В.Е. Ассоциация ипотечных банков - год работы // БиС+. - 1995. -
№ 1. - С. 3.
89. Орлов В.Е. Ипотека - надежда миллионов // БиС. - 1995. - № 2. - С. 7.
90. Орлов В.Е., Клименко В.А. Ипотека в России возродится // Деньги и
кредит. - 1995. — № 8.-С. 60-63.
91. Основные правила ипотечного кредитования в США: Общие сведения для
российского рынка. - М.: ИПЦ «ВАЗАР-ФЕРРО», 1997.
92. Оценка недвижимости для ипотечного кредитования // Банковское дело. -
1995. - № 2. -С. 18-21.
93. Пайдиев Л.Е. Ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью, как средство
стабилизации экономики // Деньги и кредит. - 1996. — № 2. — С.55-58.
94. Павлодарский Е. Залог и ипотека // Хозяйство и право. - 1997. - № 2.
-С.77-79.
95. Парламентские слушания на тему: «О подготовке и реализации совместной
программы Государственной думы Федерального собрания и Конгресса США по
жилищному строительству в России «Дом для Вашей семьи» и международный
семинар на тему: «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в
России». - М.: Издательский дом «Парус», 1998. - 247 с.
96. Пилз К. Развитие системы сельскохозяйственного кредита: Уроки для
России // Вопросы экономики. - 1997. - № 8. - С. 112-123.
97. Платкин М. Основы ипотечного кредитования. Программ подготовки
специалистов / Ассоциация ипотечных банков России. - М.,1997.
98. Полонский A.M., Курченков В., Марковский А.К. Кредитование жилищного
строительства в условиях перехода к рынку: Проблемы и пути решения //
Экономика строительства. -1997. -№ Ю.-С.43-50.
99. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 (с изменениями
и дополнениями) «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности».
100. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167 «Об
утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской
Федерации».
101. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996 г. № 1010 «Об
агентстве по ипотечному кредитованию».
102. Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407 «Об
утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности».
103. Правила кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России от
10 июля 1997 г. № 229-р // Финансы и кредит. - 1998. - № 1. — С.4-11.
104. Принципы ипотечного кредитования в России: Программа агентства
международного развития США по сотрудничеству в жилищном секторе.- М.:
Строительная газета, 1995.
105. Проблемы ипотечного кредитования // Финансовый бизнес. - 1994. - № 10.
- С. 9-10.
106. Проблемы российской ипотеки // Бизнес и банки - 1994 - № 8. - С. 4.
107. Ресин П.Р. Опыт системного регулирования работы Московского
инвестиционно-строительного комплекса // РЭЖ. - 1995. № 5-6. - С. 5.
108. Рефинансирование при ипотеке // Рынок ценных бумаг. - 1995. - № 18. -
С. 48-50.
109. Рыжов О. Рефинансирование при ипотечном кредитовании // Рынок ценных
бумаг. -1995. —№ 18.-С.48-51.
ПО. Рынки недвижимости и развитие городов: Российская реформа и
международная практика: - СПб.: ООО «Лимбус Пресс», 1995.
111. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: Проблемы и перспективы развития
// Деньги и кредит.- 1997. -№3.- С. 53-57.
112. Сборник нормативных актов «О жилье» / Под ред. Е.Ю. Валявиной. - СПб.:
Изд. «Манускрипт», 1996.
113. Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление
кризисных явлений в экономике// Финансовые проблемы РФ и пути их решения:
теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции.
- СПб.: Нестор, 2000. -С.186- 191.
114. Сивкова Л.А. Недвижимость: Маркетинг и оценка. - М.: Библиотека
журнала «Бюллетень предпринимателя», 1996.
115. Сиротина И. А. Кредит под залог: Техника получения. - М.: Стрикс,
1995.
116. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. - М.:
Издательский дом «Аудитор», 1999.- 112с.
117. Смолянников А. Ипотека сквозь призму законотворчества // Вопросы
экономики. - 1997. -№ 8.-С.147-160.
118. Создание фонда ипотечного кредитования // БиС+. - 1995. -№ 3. - С. 4.
119. Соколов В.Н. Инвестиции в производство и строительство через механизм
ипотечного кредитования// Проблемы эффективной организации производства и
приоритеты инвестиционной политики. Материалы к международной научно-
практической конференции. - Новосибирск: НГТУ, 2000. - С.309-310.
120. Соколов В.Н., Патокина М.А., Горбунова И.В., Ивасенко А.Г. Ипотечное
кредитование в жилищную сферу. Проблемы и пути их решения// Геомониторинг
на основе современных технологий сбора и обработки информации. Научно-техн.
конф., посвященная 90-летию К.Л. Проворова. Тез. докл. - Новосибирск: СГГА,
1999. - С. 174.
121. Стеньков А. П. Ипотечное кредитование: Организационные аспекты
//Деньги и кредит. - 1994.-№8.-С. 44-52.
122. Страпк Р., Косарева Н.Б., Сучков А,Ю. Жилищное ипотечное кредитование
в условиях современной России //Деньги и кредит. - 1995. -№ 8. -С.52-59.
123. Стюньков В. Ипотечное кредитование: организационные аспекты // Деньги
и кредит. -1995.-№8. — С.47-54.
124. Субраманиан Р. Порядок организации и обслуживания ипотечных займов.-
М.: Строительная газета, 1995.
125. Таранков В.И. Нестандартные подходы Ипотечного Стандартбанка // Деньги
и кредит. -
1994. -№ 4. -С. 28-29.
126. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб., 1996.
127. Терковская Е. Ипотека: Проблемы и перспективы // Хозяйство и право. -
1997. - № 9. -С. 16-26.
128. Указ Президента РФ от 8 июля 1994 г. № 1482 «Об упорядочении
государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории
РФ».
129. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 «О выпуске и обращении
жилищных сертификатов».
130. Указ Президента РФ от 28 февраля 1996 г. № 293 «О дополнительных мерах
по развитию ипотечного кредитования» // Российская газета. - 1996. - 4
марта.
131. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов: Пер.с
англ. / Под ред. проф. С. Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. -
391с.
132. Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие
части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
133. Филатов М. Банковский кредит. Возможности и проблемы //Финансы и
кредит. - 1997. -№ 1.-С.4-11.
134. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.
- М., 1995.
135. Хозяйственное право. Ч. 2 / Под ред. B.C. Мартемьянова. - М.: Изд-во
«БЕК», 1994.
136. Чиненков А.В. Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных
обязательств // Бухгалтерия и банки. - 1996. - № 4. - С.51 -60.
137. Чиненков А.В. Основы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. -
1997. - № 6. -С.52-61.
138. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М., 1996.
139. Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М., 1996.
140. Черняк И.В. О развитии ипотечного кредитования // Жилищное
строительство. - 1996. -№6.-С.2-5.
141. Шадрин В. Ипотечное кредитование: Первые шаги // Экономика и жизнь. -
1996. - № 8.
142. Шипкова О.Т., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Жилищная ипотека: проблема
выбора адекватной для России модели// Эффективность инвестиций в новое
строительство и реконструкцию. Сборник докладов и сообщений к международной
научно-практической конференции. - Новосибирск: МАН, 2000. -С. 101-102.
143. Щербаков А.И., Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.И. Ипотека в
России. Современные тенденции и перспективы развития на федеральном и
региональных уровнях // Известия вузов «Строительство». - 1999. -№ 7 (487).
- С.88-93.
[pic]
[pic]
7[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
1 - внесение средств в уставный капитал МИА (доля Правительства Москвы
составляет 51%); 2 - внесение средств в уставный капитал МИА (доля
иностранных инвесторов составляет 49%);
3 - авансовый платеж по договору купли-продажи жилья (вносится заемщиком
через кредитующий банк);
4 - предоставление целевых денежных средств заемщику по кредитному
договору на приобретение жилья по ипотеке;
5 - оплата договора страхования закладываемого в залог жилья, жизни,
трудоспособности (генеральное страхование);
6 - оплата по договору уступки прав требования по кредитному договору МИА;
7 - зачисление средств по периодическим платежам от заемщика по
кредитному договору с банком;
8 - оплата независимой оценки квартиры лицензированным оценщиком;
9 - приобретение облигаций МИА; 10 - осуществление расчетов по облигациям
МИА;
11 - оплата комиссионного вознаграждения, обеспечение выданного кредита;
12 - договор о взаимодействии в рамках Московской ипотечной программы
\
[pic]
1 - генеральное соглашение между МИА и банками;
2 - предварительный договор купли-продажи между продавцом жилья и
заемщиком;
3 - договор купли-продажи между продавцом жилья и заемщиком;
4 - кредитный договор между банком и заемщиком;
5 - договор залога жилья (ипотеки) между банком и заемщиком;
6 - договор переуступки прав требований между банком и МИА;
7 - договор страхования между страховой компанией и заемщиком;
8 - договор об оценке (договор возмездного оказания услуг) между
оценщиком и продавцом жилья;
9 - договор поручительства Правительства Москвы с МИА;
10 - договор банковской гарантии (поручительства) между банком и МИА;
11 - договор о предоставлении услуг по оценке жилья, приобретаемого по
ипотечным договорам;
12 - договор о приобретении облигаций между МИА и инвесторами;
13 - договор о взаимодействии в рамках Московской ипотечной программы;
14 - договор о предоставлении услуг по страхованию
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
|