рефераты бесплатно

МЕНЮ


Доклад: Организация производства теплоизоляционных материалов ООО "Мебельная фабрика Берегово"

Доклад: Организация производства теплоизоляционных материалов ООО "Мебельная фабрика Берегово"

Бизнес-план

Организация производства теплоизоляционных материалов

ООО «Мебельная фабрика Берегово»

Житомир – 2008


Меморандум конфиденциальности

Данный конфиденциальный бизнес-план (документ) подготовлен от лица участников и руководства ООО «Мебельная фабрика Берегово» (далее по тексту «ООО», «предприятие») на основании информации, недоступной для публичного пользования, и преследует своей единственной целью информирования потенциальных партнеров, по выполнению финансирования проекта предлагаемого данным планом.

Информация, которая содержится в бизнес-плане, призвана помочь заинтересованным лицам сделать собственную оценку эффективности проекта и не претендует на то, чтобы быть исчерпывающей и полной для удовлетворения нужд потенциальных партнеров. Во всех случаях, заинтересованные лица должны полагаться на свои собственные исследования и анализ операционной деятельности, активов, финансового состояния и перспектив предприятия, а также на данные, что представлены в этом документе.

Принимая бизнес-план (документ), получатель согласен, что:

1)  соглашение о конфиденциальности, подписано и выполняется получателем, распространяется на всю информацию, которая отображена в документе;

2)  применяется ко всему вышеуказанному без ограничения: получатель рассматривает как конфиденциальную всю информацию, которая содержится в бизнес-плане, а также любую другую информацию, которая стала доступной ему в ходе дальнейшего исследования предприятия;

3)  применяется ко всему вышесказанному без ограничения: любая информация целиком или частично не будет использована компанией-получателем, ее представителями или работниками, ни с какой другой целью, кроме как с целью оценки и анализа эффективности сотрудничества с предприятием;

4)  применяется ко всему вышесказанному без ограничения: получатель не будет репродуцировать бизнес-план целиком или частично и направит информацию, которая содержится в документе, только ограниченному кругу работников компании-получателя, которые имеют четкую потребность в такой информации по причине, указанной в пункте (3) и какие осведомлены о конфиденциальной природе этой информации и согласны соблюдать соглашение о конфиденциальности в отношении последней;

5)  применяется ко всему вышесказанного без ограничения: если получатель потерял интерес к сотрудничеству с предприятием, он вернет документ ООО «Мебельная фабрика Берегово» вместе с другими материалами, полученными от предприятия и имеющими отношение к нему, так быстро, насколько это будет возможно;

6)  любые действия со стороны получателя, которые идут вразрез с вышеперечисленными пунктами соглашения, требуют предварительного письменного согласия участников или руководства ООО.

Предприятие, оставляет за собой право вести переговоры с одним или более потенциальными партнерами в любое время и заключить окончательное соглашение с одним из них без предварительного уведомления других (перед подписанием окончательного соглашения). Предприятие также оставляет за собой право в любое время прервать дальнейшее участие в переговорном процессе с любой из сторон и изменить процедуры переговорного процесса без указания причин этому.


Резюме

Цель проекта: организация современного производства тепло- звукоизоляционных материалов на основе минеральной ваты из базальта, что составят конкуренцию импортной продукции производства Польши, Финляндии и т.д.

Данным бизнес-планом раскрыта инвестиционная привлекательность и эффективность производства тепло- звукоизоляционных материалов из базальта, которые составляют порядка 80 % в общем объеме тепло- звукоизоляционных материалов используемых не только в Украине но и во всем мире.

Годовой объем производства 12 000 т. готовой продукции в виде матов, рулонов, жестких и полужестких плит. Предприятие претендует на 10 % рынка тепло- изоляционных материалов из базальтового волокна в Украине.

Предприятие на данный момент располагает инфраструктурой стоимость, которой составляет 13 481 250 грн. А также осуществило приобретение одной машинолинии китайского производства по производству тепло- звукоизоляционной продукции стоимостью 2 018 750 грн. Проводятся подготовительные работы. Разработана проектная документация по строительству комплекса. Налажены партнерские связи с подрядчиками и поставщиками, как оборудования, так и сырья.

При этом следует отметить, что период реконструкции имеющейся производственной базы под производство тепло- звукоизоляционных материалов, согласно проектной документации, составляет 10 - 12 месяцев и требует дополнительных капиталовложений в сумме 28 611 280 грн. из которых уже 1 476 000 грн. выполнено.

Необходимая сума 27 135 280 грн. планируется инвестироваться посредством:

- участники общества 12 135 270 грн.

- банковский кредит    15 000 000 грн.

Банковский кредит предполагает открытие кредитной линии на 3 года.

Льготный период погашения основной суммы – 1 год.

Плата за пользование – 22 % годовых.

Транши планируется осуществлять в июле – августе 2008 г.

Погашение: до 01 июля 2010 г. – 5 000 000 грн. до 01 июля 2011 г. – 10 000 000 грн.

В обеспечение кредита предприятие предлагает имеющиеся в наличии активы на сумму 15 500 000 грн., и при необходимости в процессе проведения реконструкции дополнительно активы, приобретаемые за заемные средства.

Из приведенных ниже расчетов можно сделать вывод, что ООО «Мебельная фабрика «Берегово» способна выполнить погашение основной сумы кредита и процентов за пользование в полном объеме.

При выходе на 100 % производственную мощность оборудования, что обуславливается непрерывностью производственного процесса, выручка составляет 75,2 млн. грн. в год при рентабельности 79,5 %. Прибыль с учетом финансовой нагрузки (% по кредиту) составляет 22,9 млн. грн. в год.

Основными сильными сторонами проекта являются:

- отсутствие конкуренции с украинскими производителями, по причине отсутствия как таковых;

- наличие в Украине сырьевой базы, как для украинских, так и зарубежных производителей, но при этом ООО «Мебельная фабрика «Берегово» имеет наилучшее месторасположение относительно рынков сбыта и сырьевых месторождений базальта и известняка, что ведет к меньшим транспортным затратам как сырья, так и продукции;

- темпы роста строительной промышленности, как основного потребителя тепло- звукоизоляционных материалов;

- актуальность энергосбережения, в связи с ростом цен на энергоресурсы и прочие факторы мотивирующие применение тепло- звукоизоляционных материалов отечественного производства, что могут не уступать по качественным и техническим характеристикам импортным и при этом продаваться по цене ниже импортных.


Описание отрасли и рынка теплоизоляционных материалов

В настоящих экономических условиях проблема энергосбережения в промышленности и строительном секторе экономики Украины приобретает все большую актуальность, что мотивируется ростом цен на энергоресурсы. Решение проблемы повышения энергоэффективности ограждающих конструкций жилых, общественных и производственных зданий достигается применением эффективных теплоизоляционных материалов в конструкциях наружных стен, перекрытиях и перегородках.

Теплоизоляционные материалы - это строительные материалы и изделия, предназначенные для тепловой изоляции конструкций зданий и сооружений, а также различных промышленных установок, аппаратуры, трубопроводов, холодильников и транспортных средств и т.д.

Основная особенность теплоизоляционных материалов - их высокая пористость и, следовательно, малая средняя плотность и низкая теплопроводность.

Применение теплоизоляционных материалов в строительстве позволяет повысить степень индустриализации работ, поскольку они обеспечивают возможность изготовления крупноразмерных сборных конструкций и деталей, снизить массу конструкций, уменьшить потребность в других строительных материалах (бетон, кирпич, древесина и др.), сократить расход топлива на отопление зданий, уменьшить потери тепла в промышленных агрегатах. И в целом, по мнению специалистов, теплоизоляционные материалы обеспечивают надлежащий комфорт в жилых помещениях, улучшают условия труда на производстве, снижают случаи травматизма.

Но важнейшая цель теплоизоляции строительных конструкций - сокращение расхода энергии на отопление здания. Так как теплоизоляция - очень эффективный способ уменьшения потребности в отоплении и соответственно приводит к уменьшению СО2 в атмосфере и, так называемого, парникового эффекта, что доказано исследованиями.

Например, различные исследования, проведенные EURIMA (Европейской Ассоциацией производителей изоляционных материалов) в разных уголках Европы, убедительно показали, что загрязнения окружающей среды можно избежать, развивая технологию изоляционных процессов.

В Европе общее количество выбросов СО2 составляет 3000 млн. т. в год. С применением теплоизоляции количество выбросов уменьшается на 10 %, что составляет 300 млн. т. в год. Одновременно сокращаются выбросы сернистых и азотистых соединений, что значительно уменьшает количество кислотных осадков.

Исследования, проведенные в Англии, показали, что если в расчете на 1 м2 строительной площади использовать 50 мм изоляционных материалов, то через 50 лет содержание СО2 в атмосфере сократится на 1 тонну. Выгода оказывается значительной, если принимать во внимание весь объем жилой площади и те преимущества, которые влечет за собой повышенная комфортность жилых и производственных помещений.

По оценке специалистов, работающих на украинском рынке теплоизоляционных материалов, основной вид теплоизоляции, применяемой сегодня в Украине - минераловатные изделия. Доля минераловатной теплоизоляции составляет около 80% от общего объема производства, около 20% - отводится на пенополистирол и другие пенопласты.

Структура объемов выпуска утеплителей в Украине мало отличается от структуры, сложившейся в развитых странах, где на волокнистые материалы также приходится 60-80% от общего выпуска теплоизоляционных материалов.

В то же время специалисты отмечают, несмотря на то, что отечественных предприятий по выпуску теплоизоляционных материалов вполне достаточно. Однако они занимают, по разным оценкам, от 20 до 25% в общем, объеме материалов, присутствующих на украинском рынке, соответственно около 80% занимает зарубежная продукция. Дело в том что все украинские производители, за исключением Алчевского завода строительных конструкций выпускают в основном только ватные маты, а не жесткие плиты, которые востребованы строительством и активно импортируемые на рынок зарубежными компаниями.

Но как показывает опыт развитых государств, с развитием рыночных механизмов, встает проблема энергосбережения, возрастает потребность в теплоизоляционных материалах. Так было в Финляндии, когда в 1973 г. стоимость энергии возросла почти в три раза и проблема энергосбережения превратилась в важнейшую задачу, требовавшую безотлагательного решения.

Поэтому же пути идет и Польша. Как только стали повышаться цены на газ и электроэнергию, стал развиваться пенополистирольный рынок. Сегодня Польша в год потребляет около 8-10 млн. м3 пенополистирола. И с каждым годом польский рынок растет в среднем на 10-15%.

Аналогичную ситуацию, на протяжении последних лет, мы можем наблюдать уже и в Украине. Рынок ежегодно растет на 40 – 50 %. В Украине уже не первый год крупные строительные компании, при строительстве домов, используют современные теплоизоляционные материалы, позволяющие решать не только экономическую, но и экологическую сторону проблемы энергосбережения. Ведь наличие эффективной теплоизоляции позволяет сжигать меньшее количество топлива, снижая, таким образом, загрязнения окружающей среды и сокращая затраты невосполнимых источников энергии (нефть, уголь, природный газ и т.п.). Также следует отметить, что уже привычным является при выполнении ремонтов зданий и сооружений применение тепло-шумоизолирующих материалов. Основными видами тепло-шумоизоляции представленными на рынке являются:

Минераловатная теплоизоляция

Специалисты отмечают, что в зависимости от вида сырья минеральная вата, по европейскому стандарту, делится на каменную и стекловату. Сырьем для производства каменной ваты служат горные породы - диабаз, базальт, известняк, доломит, и др. Производится каменная вата путем расплавления вулканической породы с добавлением в волокна связующего компонента (фенолспирт) и водоотталкивающего масла. Материал обладает уникальным свойством – высокой сопротивляемостью механическим воздействиям.

Неоспоримыми преимуществами теплоизоляционных материалов из минеральной ваты является широкий температурный диапазон применения (до +1000ºС).

Отечественный рынок теплоизоляции из минерального волокна в настоящее время достаточно обширен, здесь представлена продукция как отечественных, так и зарубежных производителей.

Украинские производители на сегодняшний день изготавливают минераловатные изделия, в основном, на каменной основе. Специалисты отмечают, что эти изделия в Украине производят восемь предприятий

- ОАО “Комбинат стройиндустрии” (г. Киев);

- коммунальное предприятие “Коммунэнергия” (г. Костополь, Ровенская обл.);

- коллективное предприятие “Завод минераловатных изделий” (г. Житомир);

- ООО “Черновицкий завод теплоизоляционных материалов “Ротис” (г. Черновцы);

- ОАО “Алчевский завод строительных конструкций” (г. Алчевск, Луганская обл.);

- АО “Изоляция” (г. Донецк);

- ОАО “Завод изоляционных материалов” (г. Мариуполь, Донецкая обл.);

- ОАО “Запорожтеплозвукоизоляция” (г. Запорожье). – банкрот, распродано

Представлены на нашем рынке и импортные минераловатные изделия на каменной основе, таких компаний как:

- ROCKWOOL (Дания);

- PAROC (Финляндия);

- ISOVER - подразделение теплоизоляционных материалов концерна SAINT-GOBAIN и NOBASIL (Словакия).

Импортная продукция отличается от отечественной, более широкой номенклатурой, насчитывающей порой несколько десятков наименований, отличающихся размерами, формами и плотностью (жесткие, полужесткие, мягкие). Такой широкий ассортимент позволяет охватить практически всю сферу применения теплоизоляции: утепление кровель, мансард, перекрытий, фасадов стен, полов, фундаментов, цоколей зданий жилого и общественного назначения, теплоизоляция трубопроводов, бойлеров, каминов и печей. Именно поэтому импортная продукция пользуется спросом и активно используется на отечественном строительном рынке.

Материалы ROCKWOOL поставляются на украинский рынок из Польши, продукция PAROC завозится от производителей Литвы и Польши, а изделия Nobasil из Словакии.

Изделия на основе стекловолокна

Как по техническим, так и по другим свойствам, стекловата несколько отличается от минеральной. Стекловолокнистые изделия изготавливаются из силикатного расплава с высоким содержанием кремнезема. Основные компоненты шихты – кварцевый песок, доломит и глинозем – являются экологически чистыми по всем параметрам, включая радиоактивность.

Стеклянная вата содержит очень мало не волокнистых включений и обладает высокой вибростойкостью, к тому же волокна стеклянной ваты обладают повышенной упругостью.

С использованием стеклянной ваты изготавливают такие теплоизоляционные изделия как: маты (мягкие плиты), прошивные маты и полужесткие плиты на синтетической связке, а также жгуты (шнуры). Стекловатные жгуты (шнуры) представляют собой гибкие теплоизоляционные материалы, состоящие из стекловатного сердечника, оплетенного штапельным стекловолокном.

Применяются стекловатные изделия наряду с минераловатными на каменной основе, для тепловой изоляции строительных конструкций, а также для изоляции холодильников, трубопроводов, промышленного оборудования, работающего в условиях вибрации, а также транспортных средств.

На украинском рынке, изделия на основе стекловолокна, активно продвигают свою продукцию зарубежные производители торговой марки URSA и ISOVER - подразделение теплоизоляционных материалов концерна SAINT-GOBAIN.

Изделия торговой марки URSA на отечественный рынок поставляются от производителей Германии, Польши и Венгрии, а теплоизоляционные изделия ISOVER - с заводов концерна SAINT-GOBAIN, расположенных в Финляндии, Польше, Чехии и Швеции.

Материалы из вспененного каучука

Теплоизоляционные материалы этой группы являются наиболее универсальными для использования в гражданском и промышленном строительстве. Они имеют достаточно широкий температурный диапазон применения - от -70ºС до +175ºС и отличаются высокой технологичностью.

Обладая структурой с преимущественно закрытыми порами и великолепными адгезионными свойствами, эти материалы предпочтительнее для холодного применения (холодное водоснабжение, холодильная техника, кондиционирование, вентиляция).

На украинском рынке продвигается только импортная продукция этой группы, в частности, компании L’Isоlante K-FLEX (Италия), как правило – это гибкие, эластичные материалы, выпускаемые в форме трубок различного диаметра и листов.

Изделия из вспененного каучука - RUBAFLEX изготавливает компания YSILIS (Франция) и KAIFLEX – компания WILHELM KAIMANN GmbH (Германия), но на нашем рынке продукция этих производителей присутствует в меньшей мере.

Материалы из вспененного полиэтилена

Теплоизоляционные изделия из пенополиэтилена - самые доступные по цене из разряда вспененных полимеров. Они отличаются хорошей стойкостью к агрессивным строительным материалам, неплохими теплотехническими показателями и высокой технологичностью монтажа.

На нашем рынке из этих материалов продвигается ПЕНОФОЛ и ИЗОЛОН от российских производителей. Но как отмечают некоторые специалисты рынка теплоизоляции, в ближайшее время появится ПЕНОФОЛ от украинского производителя.

Кроме перечисленных выше изделий на украинском рынке теплоизоляционных материалов представлены изделия из пенополистирола.

Пенополистирольные плиты

Пенополистирольные плиты в Украине изготавливают около двух десятков предприятий. Среди них ЗАО «Стирол Пак» (г. Горловка, Донецкая обл.), ОАО “Запорожтеплозвукоизоляция” (г. Запорожье), НПО “Акация” (г. Новомосковск, Днепропетровская обл.), ООО “Аутлук” (г. Ровно), ОАО “Житомирский завод силикатных изделий” (г. Житомир), ООО “Изотех” (г. Киев) и др.

Кроме пенополистирола ряд украинских производителей выпускают пеноизол, юнипор и другие виды карбомидных теплоизоляционных пенопластов (поропластов).

Нетрудно заметить, что на украинском рынке теплоизоляции продвигаются многие виды импортных изделий. Экструдированный, твердый пенополистирол Styrodur на нашем рынке представляет концерн BASF AG (Германия). Этот материал обладает малым весом, высокой прочностью при сжатии, высокой теплозащитной способностью и практически нулевой влагоемкостью, что определяет его малый удельный расход и высокую долговечность, в том числе во влажной среде.

Кроме продукции BASF AG на нашем рынке продвигается и экструдированный пенополистирол STYROFOAM концерна DOW Chemical (США) предназначенный для устройство инверсионных (перевернутых) кровель, наружной теплоизоляции несущих стен, теплоизоляции эксплуатируемых кровель, тяжелогруженых перекрытий, полов холодильников, наружной теплоизоляции и защиты гидроизоляции периметра фундаментов и т.д.

Страницы: 1, 2, 3, 4


Copyright © 2012 г.
При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна.