Учет заемных средств в коммерческом банке

оплате в кредитную организацию. По окончании действия кредитного договора

клиента погашает сумму кредита и проценты.

При вексельном кредите у клиента есть преимущества: снижение

процентной ставки по кредиту предприятия-кредитозаемщика, в зависимости от

графика платежа, до 50%; решение проблемы неплатежей.

При предоставлении ссуды с использованием собственных векселей без

покупки клиентом векселя кредитной организации делается бухгалтерская

проводка на вексельную сумму:

Дт 44604 Кредиты, предоставленные коммерческим предприятиям,

находящимся в федеральной собственности, на срок от 31 до 90 дней

Ссудный субсчет акционерного общества или другой субсчет Ссудный счет

по краткосрочным кредитам в рублях (если номинал векселя в российских

рублях) или Ссудный счет по краткосрочным кредитам в валюте (если номинал

векселя в иностранной валюте)

Кт 523 Выпущенные векселя и банковские акцепты

52301 до востребования

52302 со сроком погашения до 30 дней

52303 со сроком погашения от 31 до 90 дней

52304 со сроком погашения от 91 до 180 дней

52305 со сроком погашения от 181 дня до 1 года

52306 со сроком погашения свыше 1 года до 3 лет

52307 со сроком погашения свыше 3 лет.

При погашении собственных банковских векселей делаются бухгалтерские

проводки:

Дт 523 Выпущенные векселя и банковские акцепты

52301 до востребования (в зависимости от рода векселя), субсчет

Векселя в рублях, Векселя в валюте

52302 со сроком погашения до 30 дней

52303 со сроком погашения от 31 до 90 дней

52304 со сроком погашения от 91 до 180 дней

52305 со сроком погашения от 181 дня до 1 года

52306 со сроком погашения свыше 1 года до 3 лет

52307 со сроком погашения свыше 3 лет

Кт Расчетный счет клиента банка или какой-то другой счет клиента

банка, или

20202 Касса кредитной организации, субсчет в рублях или валюте (в

зависимости от типа векселя), или

30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в банке России,или

30112 Корреспондентские счета в банках-нерезидентах

30110 Корреспондентские счета в кредитных организациях (в зависимости

оттого, куда направляются средства).

Погашение вексельного кредита оформляется в обычном порядке:

Дт Расчетный счет заемщика, или

20202 Касса кредитной организации

30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в банке России

30112 Корреспондентские счета в банках-нерезидентах

30110 Корреспондентские счета в кредитных организациях корреспондентах

Кт Ссудный счет заемщика.

Учет межбанковских кредитов

Для рассмотрения вопроса о предоставлении межбанковского кредита

заемщик предоставляет в кредитный отдел следующие документы:

письмо-заявление с указанием суммы требующихся кредитных ресурсов,

цели их использования и срока возврата;

нотариально заверенный устав, учредительный договор, свидетельство о

регистрации, карточку образцов подписей и оттиска печати (клиентами

кредитной организации не предоставляются);

балансы за год и на дату предоставления заявки на кредит, а также

расчет экономических нормативов;

расшифровку по отдельным статьям баланса;

документы, подтверждающие наличие обеспечения возврата кредита:

гарантии других кредитных организаций с приложением их балансов;

свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Синтетический учет межбанковских кредитов ведется по активным

балансовым счетам 1-го порядка:

320 Кредиты, предоставленные банком

321 Кредиты, предоставленные банкам-нерезидентам

По счетам 2-го порядка учет строится в зависимости от срока и

необходимости резервов: кредит, предоставленный при недостатке средств на

корреспондентском счете (овердрафт); на один день; на срок от двух до семи

дней; на срок от восьми до 30 дней;

на срок т 31 до 90 дней; на срок от 91 до 180 дней; на срок от 181 дня

до 1 года; на срок от 1 года до 3 лет; на срок свыше 3 лет;

Резервы под возможные потери; Резервы под возможные потери.

Выдача межбанковского кредита в бухгалтерии кредитной организации,

предоставляющей кредит, отражается:

Дт 320 Кредиты, предоставленные банкам в зависимости от срока

Кт 30102 соответственно Корреспондентские счета кредитных организаций

в банке России

30112 Корреспондентские счета в кредитных организациях-

корреспондентах.

Приход по внебалансовым счетам:

91301,91303, 91304,91305,91307.

При погашении предоставленного межбанковского кредита производятся

обратные проводки.

Учет полученных кредитов отражается по пассивным балансовым счетам 1-

го порядка:

312 Кредиты, полученные кредитными организациями от Банка России

313 Кредиты, полученные кредитными организациями от кредитных

организаций

314 Кредиты, полученные банками от банков-нерезидентов

По счетам 2-го порядка учет строится в зависимости от срока.

Учет полученных кредитов отражается:

Дт 30109 Корреспондентские счета кредитных организаций-корреспондентов

30111 Корреспондентские счета банков-нерезидентов

Кт 313 Кредиты, полученные кредитными организациями от кредитных

организаций (по счетам второго порядка в зависимости от срока кредита)

314 Кредиты, полученные кредитными организациями от банков-

нерезидентов

312 Кредиты, полученные кредитными организациями Банка России

Счета второго порядка выбираются в зависимости от срока.

Приход по внебалансовым счетам:

91401 «Ценные бумаги, переданные в залог по полученным кредитам» или

91402 «Открытые кредитные линии по получению кредитов»;

91404 «Гарантии, выданные банкам»;

91405 «Имущество, переданное в залог по полученным кредитам, кроме

ценных бумаг».

При погашении полученного межбанковского кредита делаются обратные

проводки.

Операции по выдаче и получению межбанковского кредита могут

осуществляться посредством предоставления овердрафта, при этом делаются

проводки:

Дт 32001 Кредит, предоставленный при недостатке средств на

корреспондентском счете

Кт 30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в Банке России.

Задолженность по овердрафту погашается автоматически путем поступления

средств.

При получении овердрафта:

Дт 30102 Корреспондентский счет кредитных организаций в Банке России

Кт 31301 Кредит, полученный при недостатке средств на

корреспондентском счете (овердрафт).

УЧЕТ СРЕДНЕСРОЧНЫХ И ДОЛГОСРОЧНЫХ КРЕДИТОВ

Учет выдачи и погашения среднесрочных и долгосрочных кредитов клиентам

Среднесрочные кредиты используются юридическими лицами на приобретение

основных производственных фондов, компьютерной техники, медицинского

оборудования, товаров широкого потребления. Физические лица получают

кредиты на временные нужды, покупку товаров длительного пользования.

Среднесрочные кредиты предоставляются на срок от одного года до трех лет.

Кредиты предоставленные учитываются в синтетическом учете но активным

балансовым счетам по организационно-правовой структуре заемщиков:

44107 — Минфину России;

44208 — финансовым органам субъектов Российской Федерации и местных

органов власти;

44308 - государственным внебюджетным фондам Российской Федерации;

44408 — внебюджетным фондам субъектов Российской Федерации и местных

органов власти;

44507 — финансовым организациям, находящимся в федеральной

собственности;

44607 — коммерческим предприятиям и организациям, находящимся в

федеральной собственности;

44707 — некоммерческим организациям, находящимся , в федеральной

собственности;

44807 — финансовым организациям в государственной собственности;

44907 — коммерческим предприятиям и организациям в государственной

собственности;

45007 — некоммерческим организациям в государственной собственности;

45107 —негосударственным финансовым организациям;

45207 — негосударственным коммерческим предприятиям и организациям;

45307 — негосударственным некоммерческим организациям;

45407 — физическим лицам—предпринимателям;

45506 — потребительские кредиты физическим лицам;

45606 — юридическим лицам—нерезидентам;

45706 — физическим лицам—нерезидентам.

По дебету этих счетов отражаются выданные ссуды, а по кредиту —

платежи, произведенные в погашение задолженности по ссудам.

Аналитический учет по балансовым и внебалансовым счетам;

ведется в лицевых счетах, открываемых по каждому заемщику, принимая во

внимание сроки выданных ссуд.

Для открытия ссудного счета представляются те же документы, что и при

получении краткосрочного кредита.

Выдача ссуды оформляется проводками:

Дт Ссудные счета по среднесрочным кредитам

Кт Расчетный счет клиента или касса (для граждан) или

Корреспондентский счет кредитной организации (если заемщик не клиент

банка).

Приход по внебалансовым счетам:

91301 или 91303,

91304, 91305, 91307.

При погашении ссуды производятся обратные проводки с одновременным

зачислением процентов в доход кредитной организации.

Просроченные ссуды учитываются на тех же счетах, что и краткосрочные

кредиты (в зависимости от юридического статуса заемщика) на отдельных

субсчетах. Ее зачисление и погашение производится в общем порядке.

Особенностями долгосрочных кредитов являются:

длительность срока;

возобновляемый характер;

использование нескольких источников для инвестиционного процесса,

кроме кредитования.

Возобновляемый (револьверный) характер долгосрочных кредитов означает,

что кредитная организация обязуется предоставить заемщику любую часть общей

суммы кредита на период свыше трех лет. В течение указанного периода

заемщик по своему усмотрению имеет право получить, использовать, погасить и

вновь получить кредит. По истечении такого «возобновляемого» периода по

всем суммам, полученным в рамках общего кредита, срок их применения

считается истекшим, а сами кредиты — подлежащими погашению в соответствии с

остатком общего срока кредита. По неиспользованной части кредита в течение

указанного периода кредитная организация взимает так называемую комиссию за

обязательство, представляющую собой дополнительную плату за готовность в

любой момент выдать заемщику всю сумму кредита или любую его часть.

Для открытия ссудного счета кроме обычных документов, которые

предоставляются при краткосрочном кредитовании, представляются:

расчет окупаемости;

план финансирования;

сметы затрат и другие (в соответствии с законодательством).

Объектами кредитования выступают проектные работы, стройки,

капитальные вложения, ипотека. Для учета долгосрочных кредитов используются

активные балансовые счета. Кредиты, предоставленные на срок свыше трех лет:

44108 — Минфину России;

44209 — финансовым органам субъектов Российской Федерации и местных

органов власти;

44309 — государственным внебюджетным фондам Российской Федерации;

44409 — внебюджетным фондам субъектов Российской Федерации и местных

органов власти;

44509 — финансовым организациям, находящимся в федеральной

собственности;

44608 — коммерческим предприятиям и организациям, находящимся в

федеральной собственности;

44808 — финансовым организациям, находящимся

в государственной (кроме федеральной) собственности;

44908 — коммерческим предприятиям и организациям, находящимся в

государственной (кроме федеральной) собственности;

45008 — некоммерческим организациям, находящимся

в государственной (кроме федеральной) собственности;

45108 — негосударственным финансовым организациям;

45208 — негосударственным коммерческим предприятиям и организациям;

45308 — негосударственным некоммерческим организациям;

45408 — физическим лицам—предпринимателям;

45507 — потребительские кредиты, предоставленные физическим лицам;

45607 — юридическим лицам—нерезидентам;

45707 — физическим лицам—нерезидентам.

Выдача ссуды оформляется по дебету счетов, погашение — по кредиту В

отличие от других видов кредита валюта ссуды направляется на оплату целевых

мероприятий по разным счетам. Оплата расчетных документов производится

только с разрешительной надписью управляющего и кредитного работник.

Погашение происходит в обычном порядке.

Аналитический учет ведется в открываемых лицевых счетах по каждому

заемщику по срокам погашения выданных ссуд.

Особенностью долгосрочных кредитов является учет по внебалансовым

счетам не только обеспечения предоставленных кредитов и открытых кредитных

линий, но и неиспользованных кредитных линий в течение длительного срока.

Приход по внебалансовым счетам:

91301 или 91302, 91303,91305,91307.

При наступлении года погашения кредита ответственный исполнитель

контролирует конкретный срок погашения.

Остальные операции по внебалансовым счетам не имеют особенностей.

Учет лизинговых операций

Под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду движимого и

недвижимого имущества или договор аренды машин и оборудования, купленных

арендодателем для арендатора с целью их производственного использования при

сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок

договора. Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму

финансирования вложений в основные фонды при посредничестве кредитной

организации, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает его в

аренду на долгосрочный период. Таким образом, кредитная организация

кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют «кредит-аренда», так

как арендатор обязуется погасить стоимость этого имущества в рассрочку в

течение нескольких лет по мере внесения арендных платежей.

По окончании срока действия договора лизинга арендатор может завершить

арендные платежи и вернуть свое имущество, он может также заключить новый

договор лизинга или выкупить имущество по цене, согласованной с

арендодателем.

Для отражения операций в учете клиент должен представить в кредитную

организацию:

договор лизинга;

поручение кредитной организации на приобретение оборудования;

расчет арендной платы;

график платежей.

Учет операций, связанных с лизингом оборудования, ведется на активном

счете 60801 «Машины, оборудование, транспортные и другие средства для сдачи

в аренду (лизинг)». По дебету счета учитывается стоимость приобретенных

машин, оборудования, транспортных и других средств для сдачи в аренду по

лизинговому соглашению. По кредиту счета отражаются суммы стоимости машин,

оборудования, транспортных и других средств по их выбытии (покупке

арендатором по остаточной стоимости), списания с баланса либо реализации.

Аналитический учет по счету 60801 «Машины, оборудование, транспортные

и другие средства для сдачи в аренду (лизинг)» ведется в порядке,

аналогичном тому, в каком учитываются основные средства, т. е. на отдельных

карточках, заведенных на каждый предмет, а также в отдельном журнале учета

основных средств.

1. Покупка машин, оборудования, транспортных и других средств по

лизинговым соглашениям в бухгалтерском учете оформляется следующими

проводками:

Оплата приобретаемого оборудования:

Дт 60701 Расчеты с поставщиками, подрядчиками и покупателями

Кт 30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в Банке России.

Получение оборудования:

Дт 60401 Собственные капитальные вложения

Кт 60312 Расчеты с поставщиками, подрядчиками и покупателями, субсчет

Расчеты за полученное оборудование.

Постановка полученного оборудования на баланс:

Дт 60401 Здания и сооружения, или

60402 Счетно-вычислительная техника, или

60403 Транспортные средства для других целей (в зависимости от вида

оборудования)

Кт 60701 Собственные капитальные вложения.

Передача машин, оборудования, транспортных и других среде по

лизинговому соглашению в учете отражается следующей записью:

Дт 60801 Машины, оборудование, транспортные и другие средства для

сдачи в аренду (лизинг)

Кт 60401 Здания и сооружения, или

60402 Счетно-вычислительная техника, или

60403 Транспортные средства для других целей

Приход по внебалансовым счетам:

91501 «Основные средства, переданные в аренду» или

91502 «Другое имущество, переданное в аренду».

Начисление амортизации на сданные в аренду основные средства

ежемесячно отражается в учете следующим образом:

Дт 70208 Другие расходы

Кт 60802 Износ машин, оборудования, транспортных средств для сдачи в

аренду (лизинг).

2. Расчеты с арендаторами учитываются по отдельному лицевому счету к

счету 60321 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами».

Лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку

оборудования, поэтому начисление процентов производится аналогично

начислению процентов за предоставленные денежные средства.

Итак, по дебету счета 60321 «Расчеты с прочими дебиторами и

кредиторами» проводятся суммы, причитающиеся с арендатора по арендной плате

в соответствии с лизинговыми соглашениями в корреспонденции со счетом 61301

«Доходы будущих периодов по кредитным операциям». По кредиту счета 60321

«Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» отражаются суммы арендной

платы, полученной от арендаторов:

Дт 30102 Корреспондентские счета кредитных, организаций в Банке России

Кт 60321 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами.

Полученные суммы зачисляются в доходы кредитной организации:

Дт 61301 Доходы будущих периодов по кредитным операциям,

Кт 70101 Проценты, полученные за предоставленные кредиты.

По счету 60321 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» в

аналитическом учете ведутся отдельные лицевые счета арендаторов по каждому

лизинговому соглашению.

Возможен вариант получения лизинговых платежей авансом. В этом случае

авансовые платежи отражаются на счете 61301 «Доходы будущих периодов по

кредитным операциям». Ежемесячно часть доходов будущих периодов будет

включаться в доходы кредитной организации, что в учете отражается следующей

записью:

Дт 61301 Доходы будущих периодов по кредитным операциям;

Кт 70101 Проценты, полученные за предоставленные кредиты.

Учет переданного в аренду движимого и недвижимого имущества ведется на

внебалансовых счетах 91501 или 91502.

По приходу указанных счетов проводятся суммы материальных ценностей,

сданных в аренду на основании заключенных соглашений (договоров), по

расходу — проводятся суммы стоимости материальных ценностей, возвращенных

арендатором по окончании срока лизингового соглашения.

Если банк выступает арендатором, то арендованное имущество будет

приходоваться по внебалансовым счетам: 91503 «Арендованные основные

средства» или 91504 «Арендованное другое имущество» или 91505 «Машины,

оборудование, транспортные и другие средства, полученные в лизинг».

В аналитическом учете открываются отдельные лицевые счета по каждому

лизинговому соглашению арендаторов.

3. Выкуп оборудования по договорной цене по окончании срока действия

лизингового соглашения оформляется проводками:

Дт 30102 Корреспондентский счет на полную сумму платежа

Кт 70101 Проценты, полученные за представленные кредиты на сумму

договорной цены

Кт 60321 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами (на сумму НДС).

Учет централизованных кредитов

Учет централизованных кредитов ведется по активному счету, открытому в

Центробанке, 320 «Кредиты, предоставленные банкам» и пассивному счету

кредитной организации 312 «Кредиты, полученные кредитными организациями от

Банка России.» Счет второго порядка выбирается в зависимости от срока

кредита. В аналитическом учете по субсчету «Централизованные кредиты». Учет

просроченной задолженности ведется по счетам: 32401 «Просроченная

задолженность по кредитам, предоставленным Центральным банком РФ кредитным

организациям» (активный); 31701 «Просроченная задолженность по кредитам,

полученным от Центрального банка РФ кредитными организациями» (пассивный).

Учет просроченных процентов отражается у кредитора по счетам 32501:

«Просроченные проценты по кредитам Центрального банка РФ, предоставленным

кредитным организациям» (активный); 31801 «Просроченные проценты по

кредитам Центрального банка РФ, полученным кредитными организациями» — у

заемщика.

Выдача полученного централизованного кредита клиентам кредитной

организации осуществляется обычным порядком и проводится по специальным

субсчетам ссудных счетов «Кредиты, выданные за счет полученного

централизованного кредита Центрального банка РФ». Задолженность организаций

за кредиты, предоставленные в 1993—1994 гг., с 1995 г. погашается равными

долями в течение 10 лет с уплатой 10% годовых. Переоформление задолженности

по централизованным кредитам по конкретным opгaнизациям в задолженность

финансовым органам осуществляется в пределах суммы рассрочки определенной,

Минфином России, Минсельхозпродом России и Центробанком РФ. На основании

долгового обязательства организации и копии решения органа исполнительной

власти кредитная организация, ранее выдавшая Я кредит организации за счет

централизованных ресурсов, после тщательной проверки подлинности и

достоверности представленных документов, а также соответствия сумм

долгового обязательства и размера задолженности по централизованным

кредита» производит погашение задолженности по центральным кредитам При

этом осуществляются следующие бухгалтерские проводки:

Дт 320 В зависимости от срока Кредиты, предоставленные банкам в

аналитическом учете, субсчет Кредиты, полученные от Центробанка РФ

кредитными организациями

Кт Соответствующий ссудный счет организации.

Финансовые органы перечисляют полученные из федерального бюджета

средства по оплате просроченных процентов за кредит открытых лицевых счетов

на отдельный лицевой счет балансового счета 60321 «Расчеты с прочими

дебиторами и кредиторами» в ГРКЦ Главного управления Центробанка России.

Одновременно с платежным поручением на перечисление указанных средств в

ГРКЦ Главного управления (Центробанка РФ) финансовые органы предоставляют

копию решения органа исполнительной власти и перечень сельскохозяйственных

товаропроизводителей и кредитных организаций, которым предусмотрены

средства из федерального бюджета на уплату процентов за централизованные

кредиты.

Финансовые органы направляют указанное решение соответствующим

кредитным организациям и сельскохозяйственным товаропроизводителям, а

Главные управления Центробанка РФ в РКЦ Центробанка РФ, который перечисляет

полученные бюджетные средства в РКЦ по месту нахождения корреспондентских

счетов кредитных организаций в пределах сумм, отраженных на балансе

Центробанка РФ.

С января 1995 г. централизованные кредиты выдаются на осуществление

специального кредитования отдельных направлений хозяйства только в

отдельных случаях и только тем кредитным организациям, которые не имели

нарушений действующего банковского законодательства и нормативов. При

положительном решении вопроса о предоставлении кредита заключается

кредитный договор. Кроме того, с января 1995 г. централизованные кредиты

выдаются для осуществления безотлагательных платежей при отсутствии или

недостаточности средств на корреспондентском счете кредитной организации

только под залог ликвидных активов (ГКО) в размере 25% от суммы

обязательных резервов на момент оформления кредита.

За пользование кредитом взимается процентная ставка в размере ставки

рефинансирования Центробанка РФ. При невозвращении ссуды в срок взимаются

повышенные проценты в размере 1,3 ставки рефинансирования. После погашения

просроченного кредита кредитная организация лишается права пользования

новым кредитом на 180 дней. В бухгалтерском учете операция по получению

кредита Центробанка РФ оформляется следующей проводкой:

Дт 30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в банке России

Кт 312 Кредиты, полученные от Центрального банка кредитными

организациями. Счет второго порядка зависит от срока кредита, например

312204 — на срок от 21 до 90 дней.

Приход по внебалансовым счетам:

91401 или 91403,

91404, 91405.

Операции по расходованию средств централизованных кредитов отражаются

по отдельным субсчетам ссудных счетов и оформляются следующей

бухгалтерской, проводкой:

Дт Ссудные счета клиентов

Кт Расчетный счет клиента или касса, или

Корреспондентский счет, в зависимости от направления использования

средств.

Приход по внебалансовым счетам:

91401 или 91403,

91405, 91407.

К централизованным кредитам предъявляется требование, чтобы остатки по

лицевым счетам ссудных счетов клиентов не превышали остатка по счету 312

«Кредиты, полученные от Центрального банка кредитными организациями».

Учет просроченных кредитов, предоставленных Центробанком, на балансе

кредитной организации отражается следующими бухгалтерскими проводками:

1. Дт 312 Кредиты, полученные от Банка России

Кт 37701 Просроченная задолженность по кредитам, полученным от банка

России (на сумму основного долга).

2. Дт 60321 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами, субсчет

Просроченные проценты за централизованные кредиты

Кт 31801 Просроченные проценты по полученным кредитам от Банка России

(на сумму просроченных процентов).

Ипотечные кредиты и их учет

Ипотечные кредиты предоставляются на срок свыше трех лет на

приобретение недвижимости с оформлением права собственности на нее

кредитной организации в случае непогашения кредита заемщиком.

Для получения кредита предоставляются документы:

заявление заемщика;

два поручительства двух физических лиц или одно — юридического лица;

документ, подтверждающий право владения землей;

справка о размере дохода;

другие обязательства и документы.

После проверки документов и принятия решения кредитным комитетом на

основании распоряжения кредитного отдела в бухгалтерии делается проводка по

выдаче ипотечного кредита:

Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица)

Кт 20202 Касса кредитной организации или

Счет юридического лица, продавшего недвижимость.

Приход по внебалансовым счетам:

91301 или 91307.

Возможен другой вариант выдачи ипотечного кредита, когда клиент

открывает целевой вклад, куда вносит взносы в оплату недвижимости:

Дт 20202 Касса кредитной организации

Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования.

В этом случае валюта ссуды может зачисляться также на депозитный счет:

Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица)

Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования.

В дальнейшем платежи за недвижимость могут осуществляться с

депозитного счета:

Дт Депозитный счет заемщика с правом пополнения и расходования

Кт Счет юридического или физического лица, продающего недвижимость;

или

Касса кредитной организации (в предела»; установленного лимита).

В практике возможны четыре способа погашения ипотечного кредита:

1) Прямые отчисления от заработной платы. Этот способ предполагает

заключение соглашения с работодателем клиента о периодическом перечислении

в счет погашения кредита части заработной платы заемщика платежным

поручением:

Дт Расчетный счет юридического лица — работодателя заемщика

Кт Ссудный счет Граждане (физические лица).

2) Перечисление заработной платы на целевой депозитный счет в банке.

Заемщик открывает счет в той же кредитной организации, где взят кредит, и

суммы периодических платежей списываются в этого счета.

Дт Расчетный счет работодателя заемщика

Кт Депозитный целевой счет заемщика

Кт Ссудный счет Граждане (физические лица).

Для нейтрализации инфляции могут быть открыты валютные счета.

3) Наличные взносы:

Дт Касса кредитной организации

Кт Ссудный счет «Граждане (физические лица)»

4) Взносы на счета «Расчеты с клиентами». Кредитная организация

открывает несколько счетов расчетов с клиентами в других кредитных

организациях в разных районах города, на которые заемщики могут вносить

взносы. Кредитная организация— получатель обязуется перечислять

соответствующие суммы на корреспондентский счет организации, выдавшей

кредит.

Дт Касса банка-корреспондента

Кт Корреспондентский счет.

Дт Корреспондентский счет,

Кт Ссудный-счет «Граждане (физические лица)».

Расход по внебалансовым платежам:

91301 или 91307.

При нарушении сроков погашения, сумма просроченного платежа

переносится на счета просроченных ссуд и процентов в том же порядке, что и

по краткосрочным кредитам.

При длительной просроченной задолженности необходима реализация

заложенного имущества.

Итак, нужно отметить прежде всего, что заемные средства и их учет можно

разделить на учет краткосрочных заемных средств (или кредитов) и учет

среднесрочных и долгосрочных заемных средств (или кредитов).

Во введении мы отметили и выделили наиболее важные заемные средства для

коммерческого банка, такие как валютные кредиты, централизованные кредиты,

ипотечные кредиты и др.

В первой главе рассмотрели учет краткосрочных кредитов, которые

составляют в нашей стране 95% и являются в целом более ликвидными, чем

среднесрочные и долгосрочные, отметили, что основными клиентами

коммерческого банка, получающими краткосрочные ссуды, являются предприятия

розничной торговли, а также торгово-посреднические фирмы.

Во второй главе, где мы рассмотрели учет среднесрочных и долгосрочных

заемных средств, отметили, что среднесрочные кредиты используются

юридическими лицами в основном на приобретение основных производственных

фондов и т.д. и предоставляются на срок от одного года до трех лет. Важно

также, что особенностями долгосрочных кредитов являются длительность срока,

возобновляемый характер, использование нескольких источников для

инвестиционного процесса, кроме кредитования.

В нашей работе рассмотрены также централизованные и ипотечные кредиты и

их учет.

Литература

Ачкасов А.И. Балансы коммерческих банков и методы их анализа. – М., 1993.

Банковское дело в России. Т. 3. – М., 1994.

Банковский портфель. Т. 3. – М., 1995.

Банковская система России. Настольная книга банкира. Кн. 1. – М., 1995.

Белых Л.П. Устойчивость коммерческих банков. – М., 1995.

О банках и банковской деятельности. – М., 1993.

Черкасов В.Е. Финансовый анализ в коммерческом банке. – М., 1995.

Страницы: 1, 2