Кредитование проектов малого предпринимательства
компания, приглашаемая для осуществления надзорных функций ("сопровождения"
проекта). Нередко с этой целью кредитор или от его имени и по его поручению
специальная компания подписывает с заемщиком соглашение о реализации
проекта, являющееся неотъемлемой частью кредитного договора. В проектном
соглашении определяются права кредитора или специальной компании по запросу
всей необходимой информации, относящейся к проекту, по доступу инспекторов
на площадку и объекты и т.д. Что касается обязанностей заемщика, то
важнейшие среди них - предоставление регулярных отчетов о ходе работ,
подписываемых контрактах о возникновении возможных препятствий для
реализации проекта, о соблюдении строительных, технических, экологических и
иных норм, а также условий технической документации. В проектном договоре
оговаривается порядок проведения закупок и выбора поставщиков и подрядчиков
(как правило, на конкурентной основе), графики работ, смета (в том числе
четкое распределение затрат между заемщиком и кредитором). Обязательства
заемщика по соглашению о реализации проекта считаются частично выполненными
после сдачи объекта инвестиционной деятельности в эксплуатацию (порядок
сдачи оговаривается в проектном соглашении), а полностью выполненными -
после погашения всех платежных обязательств по кредитному договору. В
некоторых случаях затраты по надзору (контролю) за реализацией проекта
могут достигать 5 и более процентов от общего объема инвестиций в проект.
5. Банки выступают на рынке ПФ в разных качествах:
- как банки-кредиторы;
- как гаранты;
- как финансовые консультанты;
- как лизинговые институты и т.д.
6. Для заемщика средств в рамках ПФ кроме очевидных преимуществ этой
схемы (прежде всего ограниченная ответственность перед кредитором) имеются
и определенные минусы:
- повышенный процент по кредиту, в связи с высокими рисками, а также
повышенные комиссионные (комиссия за оценку проекта, комиссия за
организацию финансирования, комиссия за надзор и т.д.);
- высокие затраты по предпроектным работам (подготовка технико-
экономического обоснования, углубленные маркетинговые исследования), эти
затраты несет потенциальный заемщик;
- без наличия детально проработанной предпроектной документации банк,
как правило, заявку на финансирование проекта не рассматривает;
- чрезвычайно жесткий контроль за деятельностью заемщика (финансовый,
производственный, коммерческий) со стороны банка;
- в некоторых случаях риск потери заемщика своей независимости (если
кредитор оговаривает за собой право приобретения акций компании в случае
удачной реализации проекта).
Поэтому в ряде ситуаций для заемщика предпочтительнее будут
"традиционные" схемы финансирования инвестиционных проектов (кредиты под
залоговое обеспечение, гарантии и поручительства; эмиссия акций и
облигаций; лизинг и т.д.).
Таким образом, в нашем случае ПФ - это целевое кредитование заемщика
для реализации инвестиционного проекта без регресса (оборота) или с
ограниченным регрессом кредитора на заемщика; обеспечением платежных
обязательств заемщика исключительно или в основном являются денежные
доходы, генерируемые объектом инвестиционной деятельности (а также активы,
относящиеся к инвестиционному проекту).
При кредитовании проектов малых предприятий банки зачастую
сталкиваются с проблемой недостаточности обеспечения, предлагаемого
заемщиком. Вместе с тем сделка, зависящая только от успеха принудительного
осуществления залоговых прав, является неудачной, – при большом удельном
весе подобных кредитов банк может серьезно ухудшить показатели ликвидности.
И в том и в другом случаях хорошо проведенный анализ проекта (наряду с
использованием частичного или полного залогового обеспечения) является
самой лучшей гарантией исполнения кредитных обязательств заемщика.
Принимая по хорошему проекту обеспечение лишь в части суммы кредита,
банк по сути осуществляет проектное финансирование, принимая на себя не
только кредитные, но и проектные риски. Естественно, что банк должен
компенсировать их: требуя повышенный процентной ставки по кредиту,
дополнительной документации по проекту, комиссии при участии в подготовке
(анализе) проекта.
В схеме ПФ банк может выступать не только как кредитор, но и как
консультант, гарант и т.д.
2.2. Проектный цикл в банке.
Проектный цикл, или жизненный цикл проекта, - важнейшее понятие
дисциплины управления проектами. В целом это - “промежуток времени между
моментом появления проекта и моментом его ликвидации”. Проектный цикл
является исходным понятием для решения проблемы финансирования работ по
проекту, принятия соответствующих решений. Согласно сложившейся практике,
состояния, через которые проходит проект, называются фазами (этапами,
стадиями). В самом общем виде проектный цикл делится на три фазы:
прединвестиционная;
инвестиционная;
эксплуатационная.
В рамках каждой фазы можно выделить ряд этапов. Например,
прединвестиционная фаза для инициатора проекта может быть разделена на
этапы:
- разработка концепции проекта;
- оценка жизнеспособности проекта;
- планирование проекта;
- разработка технических требований;
- выбор и оформление земельного участка;
- эскизное проектирование.
Инвестиционная фаза может иметь следующие этапы:
- детальное (рабочее) проектирование;
- организация торгов и заключение контрактов;
- организация закупок и поставок;
- строительно-монтажные работы;
- завершение работ (пуско-наладочные работы, сдача объекта).
Для кредитора проектный цикл по сути дела начинается с момента
получения от будущего заемщика заявки на финансирование проекта, а
заканчивается моментом, когда заемщик выполняет все свои платежные
обязательства по кредиту и кредитный договор прекращает свое действие.
Наиболее важными для кредиторов являются этапы: отбора и оценки
проекта, переговоров и принятия решения о финансировании проекта; контроля
за реализацией проекта.
Оговоримся, что это очень укрупненное вычленение этапов. Первые два из
названных относятся к прединвестиционной фазе. Третий этап охватывает сразу
инвестиционную и эксплуатационную фазы проектного цикла. Весьма важно,
чтобы кредитор имея четкое представление о проектном цикле заемщика, а
заемщик - кредитора, чтобы не допускать сбоев в продвижении проекта и
действовать максимально скоординировано. Банку необходимо доскональное
знание проектного цикла заемщика для того, чтобы:
- максимально полно учесть все расходы и доходы, связанные с
реализацией проекта (в каждой фазе и на каждом этапе);
- представлять все риски, связанные с реализацией проекта (опять-таки
в каждой фазе и на каждом этапе);
- разработать свой график контроля за реализацией проекта (с указанием
временных точек, отделяющих различные фазы и этапы друг от друга).
Членение собственного проектного цикла банка на три этапа является
общим и универсальным. В некоторых банках могут быть дополнительные этапы,
например, в банках, специализирующихся на финансировании инвестиционных
проектов и работающих по схемам проектного финансирования. Так проектный
цикл TUSRIF по программе кредитования малого предпринимательства включает в
себя шесть основных этапов:
отбор проектов (identification);
подготовка проектов (preparation);
оценка проектов (appraisal);
ведение переговоров и утверждение проекта (negotiations and appraisal);
реализация проекта и контроль за его ходом (implementation and control);
оценка результатов реализации проекта (evaluation).
В банках, специализирующихся на финансировании инвестиционных
проектов, обычно разрабатываются внутренние руководства (инструкции),
которые четко регламентируют, проектный цикл банка, определяют списки и
форматы необходимых внутренних и внешних документов, должностные
обязанности сотрудников, работающих по направлению ПФ, и т.д. Такие
руководства способствуют ускорению движения проекта, сокращают проектный
цикл банка.
2.2.1. Организация процесса отбора инвестиционных проектов.
Банки, специализирующиеся на кредитовании инвестиционных проектов
(ИП), обычно имеют дело с устойчивым потоком заявок и проектных
предложений. Такие банки обычно создают системы отбора и сортировки заявок
на основе целого ряда формальных и неформальных критериев. Первоначальная
"фильтрация" заявок осуществляется на основе таких формальных признаков,
как отраслевая принадлежность проекта, размеры запрашиваемого кредита и
общая сумма инвестиций в проект, степень проработанности проекта (наличие
технико-экономического обоснования, бизнес-плана, технической документации
и т.д.), наличие гарантий или других способов обеспечения платежных
обязательств заемщика по кредиту, тип инвестиционного проекта (новое
оборудование, реконструкция существующих мощностей, расширение производства
и т.д.), финансовое состояние заемщика и некоторые другие. Все эти
формальные признаки (критерии) должны быть сформулированы внутренним
руководством банка. К разряду неформальных критериев относятся такие, как
коммерческая жизнеспособность проекта, общеэкономическое состояние
заемщика, технические, финансовые, экологические и другие риски реализации
проекта, профессиональная способность заемщика осуществлять реализацию
проекта, государственная поддержка проекта и т.д. "Фильтрация" и отбор
заявки и проектных предложений на основе неформальных критериев требуют
больших знаний и опыта, и эта функция возлагается обычно на профессионалов,
представляющих разные области знания.
В западных банках операция по "фильтрации" и предварительному отбору
проектных предложений носит название "скрининга" (screening) -
"просвечивание" заявок, или экспресс-анализ (см. гл.3.1.). Иногда под
скринингом понимается только экспресс-анализ заявок на основе формальных
критериев, а анализ на основе неформальных критериев носит название
"предварительного обзора" (initial review).
Следует отметить, что скрининг и предварительный обзор могут выполнять
не только отбраковку заявок, но и постановку некоторых задач заявителю,
установление обратной связи с целью уточнение заявки, ее
переформатирования, реструктуризации проекта и т.д.
Хорошо известно, что банки не занимаются обычно подготовкой проектов
(в виде технико-экономического обоснования инвестиций, бизнес-плана),
однако через постановку уточняющих вопросов и задач заявителю банк
фактически может оказывать содействие в подготовке обосновывающей
документации по проекту (см. Приложение 1).
В других случаях банк может брать на себя подготовку обоснований
документации по ИП, выступая в качестве обычной консалтинговой компании и
получать за эту работу соответствующее вознаграждение (но отнюдь не
гарантируя, что данный проект будет обязательно им самим профинансирован).
2.2.2. Оценка инвестиционного проекта.
Наиболее ответственный этап проектного цикла банка - оценка ИП.
Объектом ИП является документация, относящаяся к ИП:
- технико-экономическое обоснование инвестиций в проект и/или бизнес-
план;
- финансовая отчетность предприятия-заявителя;
- отчеты финансового аудита;
- учредительные документы предприятия-заявителя;
- вспомогательные (по отношению к ТЭО) исследования: отчеты
технических, экологических аудитов; маркетинговые исследования и т.д.);
- контракты или проекты контрактов (на поставку машин и оборудования,
подрядные работы, поставку будущего проектного продукта и т.д.);
- разрешения, лицензии и согласования государственных органов (на
недропользование, выбросы в окружающую среду, землеотводы и т.д.);
- другие документы и материалы.
Целями оценки ИП являются:
- проверка исходных посылок и данных, заложенных в технико-
экономическое обоснование инвестиций (и/или в бизнес-план);
- проверка на основе собственного анализа и собственных расчетов
конечных выводов и количественных показателей, характеризующих
жизнеспособность проекта (чистая приведенная стоимость, внутренняя
рентабельность инвестиций, срок окупаемости и т.д.);
- формулирование рекомендаций и условий заявителю (например,
необходимость получения от государственных органов лицензий и разрешений
как условия начала переговоров по кредиту;
- необходимость получения гарантии (администрации, гарантийного фонда
и пр.) как условия подписания или вступления в силу кредитного договора и
т.д.;
- формулирование рекомендаций кредитному комитету банка по вопросу о
предоставлении кредита для финансирования ИП;
- определение рамочных финансовых условий для ведения переговоров по
предоставлению кредита (процентная ставка, сроки использования кредита,
льготный период, способ погашения и т.д.).
Оценка ИП оформляется в виде оценочного доклада по проекту (project
appraisal report). Структура оценочного доклада может весьма варьировать в
различных банках. Однако типичными разделами доклада являются:
- резюме доклада;
- оценка финансового и экономического состояния предприятия-заемщика;
- общее описание ИП;
- техническая и экологическая оценки ИП;
- оценка организационного плана работ и управления ИП;
- оценка коммерческой (а иногда также экономической, социальной,
бюджетной) эффективности ИП;
- оценка основных рисков по ИП;
- план финансирования ИП;
- рекомендации и выводы.
По представленному крдитному комитету банка оценочному докладу
принимается решение относительно целесообразности ведения переговоров и
рамочных условий кредитного соглашения. При небольших размерах кредита
соответствующие решения может принимать руководитель структурного
подразделения, ведающего вопросами ПФ.
2.2.3. Кредитный договор.
Переговоры банка с заемщиком ведутся прежде всего по кредитному
соглашению. Иногда в дополнение к нему готовится соглашение о реализации
инвестиционного проекта, которое является неотъемлемой частью кредитного. В
этом соглашении (или соглашениях) помимо всех прочих вопросов, присущих
любому кредитному соглашению, рассматриваются следующие:
- отчетность заемщика о ходе реализации ИП;
- способы реализации ИП (закупки товаров, услуг и работ на основе
конкурсного отбора поставщиков (консультантов) подрядчиков; закупки на
основе уже заключенных контрактов; проведении работ хозяйственным
способом);
- график ведения работ и мероприятий по ИП;
- график расходования средств на реализацию ИП и категории затрат,
финансируемых за счет кредита банка;
- возможность кредитора вмешиваться в управление ИП в случае
отклонения от графиков ведения работ, ухудшения финансового положения
заемщика, нарушения графика погашения задолженности по кредиту и т.д.
Конечно, если кредит для финансирования ИП выдается банком предприятию
под "железные" гарантии (гарантия первоклассного банка на весь срок
кредитного соглашения, залог высококвалифицированных активов и т.д.),
кредитующий банк может выступать в роли обычного "торговца деньгами' и не
включать в соглашение с заемщиком вопросы, подобные вышеперечисленным.
Однако, если речь идет о схеме проектного финансирования, когда на
кредитора ложатся значительные проектные риски, банк не может не вникать в
существо проекта и не может не контролировать расходование кредитных
средств и ход реализации ИП. В этом случае банк прямо или косвенно
участвует в управлении ИП, что накладывает свой отпечаток на содержание
соглашений с заемщиком.
Весьма своеобразными могут быть и финансовые условия кредитного
соглашения при использовании схемы ПФ. Так, как правило, заемщику всегда
предоставляется льготный период на выплату основной суммы долга, а нередко
и процентов (обычно за рубежом). Это связано с тем, что при использовании
схемы ПФ погашение задолженности происходит за счет доходов, генерируемых
проектом.
Льготный период обычно равен сроку сроку инвестиционной фазы
проектного цикла плюс срок, необходимый для накопления первого платежа в
погашение задолженности по кредиту.
В отношении схемы погашения долга в кредитном соглашении достаточно
часто предусматриваются аннуитетные платежи (особенно в тех случаях, когда
заемщик получает и использует периодически возобновляемую гарантию на
фиксированную сумму) (см. Приложение 2). Применяются и погашение равными
долями основной суммы плюс проценты на остаток непогашенного долга, и
единоразовое погашение основной суммы долга по завершении инвестиционной
фазы, если заемщик продает готовый объект и сразу же получает за него 100%
цены.
В ПФ могут использоваться и более экзотические способы погашения
задолженности, например, в виде заданного “посвещенного” процента от
проектного дохода за установленные отрезки времени (devoted percentage,
С.А. Веремеенко называет его “коэффициент резервирования проекта” (24,
с.7.)), например, 70%. В этом случае срок погашения оказывается
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
|